EDENOVO

Дом в Cancelada

Дом в Cancelada - Main Photo
1 / 1
EDN-127017
В продаже
В продаже с 7 окт. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
141 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот таунхаус в закрытом комплексе Albayalde в Канцеладе расположен всего в трех минутах ходьбы от пляжа Playa del Sol – Villacana, что делает его одним из самых удобно расположенных объектов на Новой Золотой Миле. Главной архитектурной особенностью дома является верхний этаж, полностью отведенный под мастер-сюит с собственной террасой, ориентированной на юго-восток, откуда открывается вид на море и обеспечивается максимальное количество солнечного света.

Планировка дома продумана до мелочей: на основном уровне находится светлая гостиная с панорамным остеклением, ведущим на террасу с видом на сад и бассейн. Кухня полностью оборудована и имеет выход на отдельную террасу, которую можно застеклить для расширения пространства. Нижний уровень занимают две просторные спальни; одна из них имеет прямой выход в частный сад площадью 23 м². Также предусмотрено дополнительное помещение с окном, идеально подходящее для обустройства винного погреба, домашнего офиса или игровой комнаты.

Техническое оснащение дома соответствует высоким стандартам: установлены новые межкомнатные двери, бронированная входная дверь и система кондиционирования. В доме три обновленных ванных комнаты, а свежеокрашенные гладкие стены создают ощущение чистоты и современного стиля. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением в комплексе, охранной сигнализацией и сейфом, что делает этот объект надежным вариантом для долгосрочного владения.

Комплекс Albayalde предлагает своим резидентам два бассейна и ландшафтные сады с фонтанами. Благодаря расположению между Эстепоной и Пуэрто-Банусом, владельцы недвижимости в Канцеладе имеют быстрый доступ к лучшим гольф-полям, международным школам и пляжным клубам побережья. Это идеальное сочетание приватности охраняемого комплекса и развитой инфраструктуры Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:141 m²Участок:23 m²

Общее

Тип:ДомЭнергоэффективность: {rating}B
Регион:CanceladaРайон/Город:Cancelada
Цена продажи

€ 640 000

Цена за м²
€ 4 539 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 539 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 640 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 53 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 400
Всего налогов и сборов€ 62 800
Общая стоимость покупки€ 702 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 640 000
Первый взнос20% (€ 128 000)
%
лет
Сумма кредита€ 512 000
Ежемесячный платеж€ 2 563,19
Необходимый доход€ 8 543,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cancelada

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-127017·EUR 640 000€ 4 539/м²