EDENOVO

Отдельная вилла в Cancelada

Отдельная вилла в Cancelada - Main Photo
1 / 51
EDN-15314
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
460 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Канцеладе представляет собой исключительный пример новой застройки на побережье Коста-дель-Соль, ориентированный на инвесторов, ценящих качество и современную архитектуру. Дом площадью 460 м² расположен на участке 1067 м², предлагая панорамные виды на море и горы, которые становятся частью интерьера благодаря панорамному остеклению.

Планировка включает шесть спален, каждая из которых дополнена собственной ванной комнатой, что является важным фактором для высокого арендного потенциала или комфортного семейного проживания. Двойная высота потолков в гостиной создает ощущение безграничного пространства, а прямой выход к частному бассейну и лаунж-зоне на террасе подчеркивает средиземноморский стиль жизни. Нижний уровень оборудован профессиональным домашним кинотеатром.

Техническое оснащение дома соответствует премиальному сегменту: установлена система зонального кондиционирования, подогрев полов во всех ванных комнатах и современная охранная сигнализация. Юго-восточная ориентация здания обеспечивает максимальную инсоляцию помещений в течение всего года, снижая затраты на освещение и отопление.

Район Канцелада активно развивается, предлагая близость к лучшим гольф-клубам, международным школам и инфраструктуре Эстепоны. Данный объект недвижимости обладает высоким потенциалом прироста стоимости капитала, являясь надежным активом в одном из самых престижных анклавов юга Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:460 m²Участок:1067 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:CanceladaРайон/Город:Cancelada
Цена продажи

€ 2 680 000

Исходная цена
€ 3 300 000
Цена за м²
€ 5 826 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 826 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
45 · Дома и виллы · Спален: 6 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 1 450 000 – 3 495 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 680 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 257 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 26 800
Всего налогов и сборов€ 287 300
Общая стоимость покупки€ 2 967 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 680 000
Первый взнос20% (€ 536 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 144 000
Ежемесячный платеж€ 10 733,37
Необходимый доход€ 35 777,9 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cancelada

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15314·EUR 2 680 000€ 5 826/м²