EDENOVO

Отдельная вилла в Cancelada

Отдельная вилла в Cancelada - Main Photo
1 / 43
EDN-23292
В продаже
В продаже с 26 апр. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
698 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем просторную виллу в Канселаде, которая является отличной инвестиционной возможностью на Новой Золотой Миле. Эта отдельно стоящая вилла, расположенная на впечатляющем участке площадью 1983 м² с общей площадью застройки 698 м², находится всего в нескольких шагах от пляжа, предлагая идеальное сочетание уединения, пространства и высокого потенциала роста стоимости.

Вилла включает в себя пять спален и четыре ванные комнаты, обеспечивая комфортное проживание для большой семьи или возможность использования в качестве элитной аренды. Юго-западная ориентация гарантирует обилие естественного света в течение всего дня, создавая светлую и уютную атмосферу. Продуманная планировка позволяет легко адаптировать внутренние пространства под индивидуальные предпочтения.

Особое внимание заслуживает частный сад с бассейном, который является настоящим убежищем для отдыха и развлечений. Зрелый ландшафтный дизайн и обширная территория обеспечивают полную конфиденциальность и множество зон для отдыха на свежем воздухе. Это идеальное место для проведения досуга, барбекю или просто наслаждения средиземноморским солнцем.

Расположение виллы в Канселаде, на Новой Золотой Миле, является одним из ее ключевых преимуществ. В непосредственной близости находятся лучшие пляжи, престижные гольф-поля и международные школы. Быстрый доступ к Эстепоне, Марбелье и Пуэрто-Банусу открывает доступ к широкому спектру высококлассных услуг, магазинов и ресторанов, что значительно повышает привлекательность объекта как для жизни, так и для сдачи в аренду.

Эта вилла представляет собой уникальную возможность приобрести значительную собственность в одном из самых востребованных и быстрорастущих районов Коста-дель-Соль, предлагая существенный потенциал для модернизации и увеличения капитала.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:698 m²Участок:1983 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:CanceladaРайон/Город:Cancelada
Цена продажи

€ 2 400 000

Цена за м²
€ 3 438 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 438 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 400 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 229 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 24 000
Всего налогов и сборов€ 256 500
Общая стоимость покупки€ 2 656 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 400 000
Первый взнос20% (€ 480 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 920 000
Ежемесячный платеж€ 9 611,97
Необходимый доход€ 32 039,91 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cancelada

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23292·EUR 2 400 000€ 3 438/м²