EDENOVO

Усадьба / Финка в Canillas de Aceituno

Усадьба / Финка в Canillas de Aceituno - Main Photo
1 / 25
EDN-17994
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
1Ванные
120 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот загородный дом (финко-кортихо) в Канильяс-де-Асейтуно представляет собой уникальное сочетание традиционной испанской архитектуры и огромного земельного участка площадью 8000 м². Объект расположен в живописном районе Рубите, предлагая владельцам полную приватность и великолепные виды на горные пейзажи Аксаркии, что делает его привлекательным для долгосрочных инвестиций в недвижимость Испании.

Жилая площадь дома составляет 120 м² и включает в себя три спальни, ванную комнату и уютную гостиную с камином, который создает особую атмосферу в прохладные вечера. Продуманная планировка дополняется отдельной кухней и крытой террасой, а наличие гаража решает вопрос с парковкой и хранением техники. Весь периметр участка полностью огорожен, обеспечивая безопасность и четкие границы владения.

Инфраструктура участка разделена на зоны для отдыха и ведения хозяйства. В верхней части расположен просторный бассейн, курятник и подсобное помещение. Нижняя часть участка идеально приспособлена для содержания животных: здесь находятся конюшни для лошадей и ровная площадка для их выгула. На территории также высажено множество фруктовых деревьев, что подчеркивает плодородность местной почвы.

Расположение недвижимости позволяет добраться до побережья всего за 15 минут, что крайне важно для поддержания высокой ликвидности объекта. Близость к пляжам и развитой инфраструктуре прибрежных городов в сочетании с тишиной сельской местности делает этот дом отличным вариантом для тех, кто планирует переезд на юг Испании или рассматривает вариант сдачи в аренду любителям эко-туризма.

Площади

Площадь:120 m²Участок:8000 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Canillas de AceitunoРайон/Город:Canillas de Aceituno
Цена продажи

€ 420 000

Цена за м²
€ 3 500 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 500 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 420 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 33 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 200
Всего налогов и сборов€ 40 200
Общая стоимость покупки€ 460 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 420 000
Первый взнос20% (€ 84 000)
%
лет
Сумма кредита€ 336 000
Ежемесячный платеж€ 1 682,1
Необходимый доход€ 5 606,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Canillas de Aceituno

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17994·EUR 420 000€ 3 500/м²