EDENOVO

Усадьба / Финка в Canillas de Aceituno

Усадьба / Финка в Canillas de Aceituno - Main Photo
1 / 50
EDN-59536
В продаже
В продаже с 25 июл. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
240 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот уникальный загородный дом (Finca) в Канильяс-де-Асейтуно представляет собой редкое сочетание инженерной надежности и природного великолепия. Расположенная на огромном участке площадью 30 000 кв. м, усадьба предлагает захватывающие дух панорамные виды на водохранилище и горы. Это идеальный выбор для инвесторов, ищущих объект с высоким потенциалом для агротуризма или создания эксклюзивной частной резиденции на побережье Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 240 кв. м включает 4 спальни и 2 ванные комнаты. Архитектурный стиль дома выделяется своей индивидуальностью и продуманностью: здание построено на армированной антисейсмической плите, что гарантирует максимальную долговечность и безопасность. Просторные комнаты и оригинальная планировка создают атмосферу уединения и комфорта, подчеркивая статус владельца.

Техническое оснащение участка впечатляет: здесь есть легализованная скважина, резервуар для воды объемом 85 000 литров и более 500 миндальных деревьев. Наличие лицензии на первое заселение (LPO) обеспечивает полную юридическую чистоту сделки, что крайне важно для иностранных покупателей. Земля идеально подходит для выращивания субтропических культур или расширения сада.

Дом находится всего в 25 минутах езды от пляжей Торре-дель-Мар. В непосредственной близости доступны поля для гольфа, яхтенные порты и вся необходимая инфраструктура. Канильяс-де-Асейтуно славится своей гастрономией и пешими маршрутами, предлагая высокое качество жизни в окружении аутентичной испанской природы.

Площади

Площадь:240 m²Участок:30000 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнСад
Регион:Canillas de AceitunoРайон/Город:Canillas de Aceituno
Цена продажи

€ 260 000

Цена за м²
€ 1 083 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 083 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 260 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 20 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 600
Всего налогов и сборов€ 25 600
Общая стоимость покупки€ 285 600

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 260 000
Первый взнос20% (€ 52 000)
%
лет
Сумма кредита€ 208 000
Ежемесячный платеж€ 1 041,3
Необходимый доход€ 3 470,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Canillas de Aceituno

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-59536·EUR 260 000€ 1 083/м²