EDENOVO

Усадьба / Финка в Casarabonela

Усадьба / Финка в Casarabonela - Main Photo
1 / 26
EDN-18068
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
4Ванные
699 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта масштабная усадьба в Касарабонеле представляет собой редкий тип недвижимости, сочетающий в себе жилой комфорт и высокоэффективный агробизнес. На участке площадью почти 600 000 кв. м. развернуто полноценное производство: от оливковых рощ до плантаций авокадо. Владение включает основной дом, отдельный гостевой коттедж и профессиональную конноспортивную инфраструктуру, включая школу верховой езды и современные конюшни.

Главное здание спроектировано для большой семьи: пять спален распределены по двум этажам, а просторная кухня-столовая с камином создает атмосферу традиционного испанского гостеприимства. Дополнительный гостевой дом площадью 76 кв. м. полностью автономен. Особого внимания заслуживает внешняя территория с бассейном площадью 284 кв. м. и зонами отдыха, откуда открываются захватывающие панорамные виды на окрестности.

Техническое оснащение объекта гарантирует полную независимость: на территории находятся пять собственных скважин и природный минеральный источник. Сельскохозяйственная часть включает 10 гектаров оливковых деревьев, 3 гектара авокадо и около 200 фруктовых деревьев. Для ведения хозяйства предусмотрены два складских ангара, зона для разведения птицы и частное озеро, что делает этот объект идеальным для диверсификации капитала.

Локация обеспечивает удобный доступ к цивилизации: город Алора находится в 9 км, а международный аэропорт Малаги — в 40 км. Это уникальное предложение для инвесторов, ценящих приватность и потенциал земли. Данная финка в Касарабонеле — это не просто дом, а готовый бизнес-актив с налаженной производственной цепочкой и великолепными условиями для жизни под солнцем Андалусии.

Площади

Площадь:699 m²Участок:594599 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:CasarabonelaРайон/Город:Casarabonela
Цена продажи

€ 5 300 000

Цена за м²
€ 7 582 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 582 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 300 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 519 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 53 000
Всего налогов и сборов€ 575 500
Общая стоимость покупки€ 5 875 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 300 000
Первый взнос20% (€ 1 060 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 240 000
Ежемесячный платеж€ 21 226,44
Необходимый доход€ 70 754,8 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casarabonela

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18068·EUR 5 300 000€ 7 582/м²