EDENOVO

Усадьба / Финка в Casarabonela

Усадьба / Финка в Casarabonela - Main Photo
1 / 34
EDN-39654
В продаже
В продаже с 27 июн. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
270 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная усадьба (Finca - Cortijo) в Касарабонеле представляет собой редкий образец качественной реновации традиционной андалузской архитектуры. Расположенная на огромном участке площадью более 28 000 м², вилла предлагает полную приватность в окружении нетронутой природы. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину и аутентичность, находясь всего в 10 минутах езды от центра одного из самых живописных белых городков Андалусии.

Внутреннее пространство дома площадью 270 м² организовано на одном уровне, что обеспечивает максимальное удобство перемещения. В центре дома находится современная кухня открытого типа, плавно переходящая в просторную гостиную-столовую. Шесть отдельных спален с личными ванными комнатами гарантируют высокий уровень комфорта для владельцев и их гостей. Дополнительно предусмотрены прачечная и просторные кладовые помещения для эффективного управления домом.

Особого внимания заслуживает традиционный андалузский патио, спроектированный для летней кухни, с прямым выходом на крытую террасу. На территории расположен большой бассейн и зоны отдыха общей площадью 119 м², откуда открываются захватывающие виды на горные ландшафты. Высокое качество отделочных материалов и внимание к деталям при реновации делают этот объект готовым к немедленному заселению без дополнительных вложений.

С точки зрения инфраструктуры, объект имеет удобный подъезд (преимущественно асфальтированный) и находится в пределах 45-50 минут езды от аэропорта Малаги и побережья Коста-дель-Соль. Это позволяет сочетать спокойную загородную жизнь с доступом к элитным гольф-клубам, международным школам и развитой городской среде. Участок пригоден для ведения сельского хозяйства или дальнейшего ландшафтного развития.

Благодаря своей планировке и количеству жилых единиц, данная недвижимость обладает высоким инвестиционным потенциалом. Объект идеально подходит для создания бутик-отеля, элитного пансиона (B&B) или ретрит-центра. В условиях растущего спроса на экологический туризм в Испании, данная усадьба является надежным активом с возможностью генерации стабильного арендного дохода.

Площади

Площадь:270 m²Терраса:119 m²Участок:28037 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CasarabonelaРайон/Город:Casarabonela
Цена продажи

€ 1 400 000

Цена за м²
€ 5 185 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 185 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 400 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 129 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 000
Всего налогов и сборов€ 146 500
Общая стоимость покупки€ 1 546 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 400 000
Первый взнос20% (€ 280 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 120 000
Ежемесячный платеж€ 5 606,98
Необходимый доход€ 18 689,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casarabonela

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-39654·EUR 1 400 000€ 5 185/м²