EDENOVO

Смежный дом в Casares

Смежный дом в Casares - Main Photo
1 / 16
EDN-11423
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
3Ванные
155 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот уникальный смежный дом в Касаресе расположен в элитном комплексе Casares del Mar прямо на первой линии моря. Южная ориентация здания обеспечивает обилие солнечного света, а статус единственного дома, выставленного на продажу в данной урбанизации, гарантирует владельцу эксклюзивность и приватность. Это идеальный вариант для тех, кто ищет сочетание пространства частной виллы и удобств закрытого жилого комплекса.

Планировка площадью 155 м² включает просторную гостиную-столовую, выходящую на террасу первого этажа площадью 32 м² с захватывающим видом на Средиземное море. В доме расположены две спальни и три ванные комнаты. Главная спальня располагает собственной террасой (18 м²), откуда открывается панорама на побережье и порт. Продуманное зонирование делает этот дом удобным как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания.

Инфраструктура комплекса включает круглосуточную охрану, два больших бассейна и ухоженные тропические сады. Дом оснащен системой кондиционирования и находится в безупречном состоянии. Наличие туристической лицензии открывает широкие возможности для получения стабильного дохода от аренды, что крайне важно для диверсификации капитала в премиальном сегменте недвижимости Испании.

Расположение на побережье позволяет пользоваться прямым выходом к пляжу и живописной прогулочной дорожкой, по которой можно доехать на велосипеде до Эстепоны или порта Ла-Дукеса. Данный объект недвижимости представляет собой редкое сочетание престижной локации, высокого качества строительства и инвестиционной привлекательности на Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:155 m²Терраса:50 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 730 000

Цена за м²
€ 4 710 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 710 / m²
База сравнения
42 · Casares
Сопоставимые предложения просят € 2 293–7 810 за м² — Casares
Тот же тип и число спален
79 · Дома и виллы · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 400 000
Типичная цена предложения
€ 342 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 730 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 62 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 300
Всего налогов и сборов€ 72 100
Общая стоимость покупки€ 802 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 730 000
Первый взнос20% (€ 146 000)
%
лет
Сумма кредита€ 584 000
Ежемесячный платеж€ 2 923,64
Необходимый доход€ 9 745,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11423·EUR 730 000€ 4 710/м²