EDENOVO

Усадьба / Финка в Casares

Усадьба / Финка в Casares - Main Photo
1 / 29
EDN-15233
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
175 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта уникальная усадьба House / Finca - Cortijo в Касаресе представляет собой редкое сочетание традиционной андалузской архитектуры и современных технологий экологичного жилья. Расположенная на огромном участке площадью около 2,5 гектаров, собственность обеспечивает полную конфиденциальность благодаря частной подъездной дороге длиной в один километр. Юго-западная ориентация дома позволяет наслаждаться солнечным светом в течение всего дня и наблюдать за захватывающими дух закатами над горами, находясь всего в нескольких минутах езды от побережья Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство главного дома пропитано сельским уютом: гостиная с оригинальным дровяным камином и просторная кухня в загородном стиле создают атмосферу тепла и комфорта. Основная спальня с собственной ванной комнатой дополнена двумя гостевыми спальнями. Особого внимания заслуживает отдельный домик на территории, который можно использовать как кабинет, творческую мастерскую или гостевой флигель. Продуманная планировка и аутентичная отделка подчеркивают статусность этого классического испанского поместья.

Техническое оснащение объекта соответствует самым высоким стандартам автономности: установлены 20 солнечных панелей для обеспечения электричеством и горячей водой, а наличие двух собственных скважин гарантирует независимое водоснабжение. На территории обустроена зона отдыха с бассейном (предусмотрено защитное покрытие) и терраса площадью 36 м² с зоной для барбекю. Огромный участок земли предоставляет безграничные возможности для ландшафтного дизайна или создания видовой площадки на вершине холма с панорамой Средиземного моря.

Локация в районе Касарес считается одной из самых престижных для любителей гольфа и уединенного отдыха, находясь в непосредственной близости от элитного клуба Finca Cortesin. Развитая инфраструктура побережья, международные школы и лучшие пляжи региона находятся в 10-15 минутах езды. Это идеальный вариант для долгосрочных инвестиций в недвижимость с высоким потенциалом капитализации, сочетающий в себе приватность загородного поместья и доступность всех благ современной цивилизации.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:175 m²Терраса:36 m²Участок:24990 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 775 000

Исходная цена
€ 850 000
Цена за м²
€ 4 429 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 429 / m²
База сравнения
42 · Casares
Сопоставимые предложения просят € 2 293–7 810 за м² — Casares
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 775 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 66 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 750
Всего налогов и сборов€ 77 050
Общая стоимость покупки€ 852 050

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 775 000
Первый взнос20% (€ 155 000)
%
лет
Сумма кредита€ 620 000
Ежемесячный платеж€ 3 103,87
Необходимый доход€ 10 346,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15233·EUR 775 000€ 4 429/м²