EDENOVO

Отдельная вилла в Casares

Отдельная вилла в Casares - Main Photo
1 / 26
EDN-14875
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
8Ванные
795 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная вилла в Касаресе, расположенная на территории эксклюзивного курорта Finca Cortesin, представляет собой шедевр архитектурной мысли от знаменитого бюро Jose Maria Sierra. На участке площадью 2520 м² возведено здание, которое гармонично сочетает в себе современный минимализм и теплоту натуральных материалов. Панорамные виды на гольф-поля и Средиземное море открываются из каждой точки дома, а фасад с деревянными акцентами подчеркивает высокий статус владельца и его безупречный вкус.

Интерьер поражает своими масштабами: высота потолков в главной гостиной достигает девяти метров, что в сочетании с панорамным остеклением создает ощущение безграничного пространства. Планировка дома площадью 795 м² включает 6 спален и 8 ванных комнат. На верхнем уровне находится главная спальня и две гостевые комнаты, а также уникальная малая гостиная, которая служит внутренней террасой с видом на нижний зал. Нижний уровень объединяет кухонную зону, столовую и дополнительные жилые комнаты, обеспечивая прямой выход к саду и бассейну.

Техническое оснащение виллы соответствует мировым стандартам роскоши: система подогрева полов, частный тренажерный зал, джакузи и современная система кондиционирования. Сад заслуживает отдельного упоминания — это настоящий ландшафтный парк с вековыми пальмами, пышными цветочными клумбами и бассейном, облицованным плиткой цвета темной лазури. Уютная беседка у воды станет идеальным местом для отдыха в кругу семьи или друзей.

Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной закрытого комплекса, системой видеонаблюдения и сигнализацией. Локация в Касаресе гарантирует быстрый доступ к лучшим международным школам, элитным пляжным клубам и инфраструктуре Эстепоны. Данный объект является не только роскошным местом для жизни, но и высоколиквидным активом с потенциалом роста стоимости в самом престижном районе Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:795 m²Терраса:239 m²Участок:2520 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 8 700 000

Цена за м²
€ 10 943 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 943 / m²
База сравнения
42 · Casares
Сопоставимые предложения просят € 2 293–7 810 за м² — Casares
Тот же тип и число спален
45 · Дома и виллы · Спален: 6 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 1 450 000 – 3 495 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 8 700 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 859 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 87 000
Всего налогов и сборов€ 949 500
Общая стоимость покупки€ 9 649 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 8 700 000
Первый взнос20% (€ 1 740 000)
%
лет
Сумма кредита€ 6 960 000
Ежемесячный платеж€ 34 843,4
Необходимый доход€ 116 144,67 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14875·EUR 8 700 000€ 10 943/м²