EDENOVO

Отдельная вилла в Casares

Отдельная вилла в Casares - Main Photo
1 / 69
EDN-22539
В продаже
В продаже с 12 апр. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
300 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная отдельная вилла в Касаресе представляет собой редкое сочетание традиционного испанского шарма и продуманной функциональности. Расположенная в одном из самых живописных уголков Коста-дель-Соль, недвижимость ориентирована на взыскательных покупателей, ценящих приватность и пространство. Архитектурное решение дома позволяет использовать его как для постоянного проживания большой семьи, так и в качестве высоколиквидного объекта для сдачи в аренду.

Внутреннее пространство организовано с акцентом на комфорт. На первом этаже находится величественная гостиная с камином и современная кухня. Особого внимания заслуживает автономный гостевой люкс с собственной гостиной и ванной комнатой, расположенный на этом же уровне. Это идеальное решение для размещения родителей или гостей, обеспечивающее полную независимость внутри дома. На втором этаже разместились еще три спальни, включая главную с гардеробной, причем каждая комната имеет выход на собственную террасу.

Верхний уровень дома занимает многофункциональное помещение, которое можно адаптировать под игровую зону или кабинет, с выходом на просторную террасу с открытыми видами. Внешняя территория спроектирована для максимального наслаждения климатом: здесь находится частный бассейн и летняя кухня с зоной барбекю. Практичность повседневной жизни обеспечивается наличием двух отдельных хозяйственных помещений для стирки и глажки, что редко встречается в типовых проектах.

Локация в Касаресе обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам побережья: всего 10 минут до элитного Сотогранде и 30 минут до Марбельи. Инфраструктура района включает лучшие гольф-поля и международные школы. Учитывая расстояние до аэропорта Малаги в 1 час 20 минут, эта вилла является надежным активом для диверсификации капитала и качественного апгрейда образа жизни на юге Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:300 m²Терраса:40 m²Участок:150 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}B

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 780 000

Цена за м²
€ 2 600 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 600 / m²
База сравнения
42 · Casares
Сопоставимые предложения просят € 2 293–7 810 за м² — Casares
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 780 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 67 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 800
Всего налогов и сборов€ 77 600
Общая стоимость покупки€ 857 600

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 780 000
Первый взнос20% (€ 156 000)
%
лет
Сумма кредита€ 624 000
Ежемесячный платеж€ 3 123,89
Необходимый доход€ 10 412,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22539·EUR 780 000€ 2 600/м²