EDENOVO

Tailor Made Villa in Casares

Tailor Made Villa in Casares - Main Photo
1 / 9
EDN-21076
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
458 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Касаресе представляет собой исключительный пример высококачественного строительства на побережье Коста-дель-Соль. Проект ориентирован на взыскательных инвесторов, которые ищут не просто недвижимость, а престижный актив с панорамными видами на море и порт. Дизайн дома гармонично вписывает природу во внутреннее пространство, создавая атмосферу умиротворения и высокого комфорта. Использование экологически чистых материалов и энергоэффективных технологий делает этот дом долгосрочным вложением в качество жизни.

Планировка дома площадью 458 м² включает 5 спален и 4 ванные комнаты, предлагая простор для большой семьи и гостей. Открытая планировка гостиной и огромные окна наполняют дом светом в течение всего дня. Особое внимание заслуживает просторный цокольный этаж без отделки, который предоставляет владельцу возможность обустроить индивидуальную зону отдыха: от частного кинотеатра и тренажерного зала до винного погреба или игровой комнаты, что значительно повышает ценность объекта при последующей перепродаже или аренде.

Техническое оснащение виллы соответствует высшим стандартам: установлена система кондиционирования воздуха, видеодомофон, предусмотрены кладовое помещение и парковка. Вилла расположена на участке площадью 983 м² с частным бассейном и ухоженным садом, находясь при этом на территории охраняемого закрытого комплекса. Это обеспечивает приватность и безопасность, которые являются ключевыми факторами для международных покупателей в данном регионе.

Расположение в Касаресе идеально сочетает уединение с близостью к развитой инфраструктуре. Всего в 1,3 км находятся золотистые пляжи и модные пляжные клубы, а за несколько минут можно доехать до порта Эстепоны или Ла-Дукеса. В непосредственной близости расположен легендарный 5-звездочный отель Finca Cortesin и лучшие поля для гольфа. Данная локация гарантирует стабильный спрос на аренду и высокий потенциал роста стоимости капитала, что делает покупку этой виллы стратегически верным решением.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:458 m²Участок:983 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Casares PlayaРайон/Город:Casares Playa
Цена продажи

€ 2 495 000

Цена за м²
€ 5 448 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 448 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 238 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 24 950
Всего налогов и сборов€ 266 950
Общая стоимость покупки€ 2 761 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 495 000
Первый взнос20% (€ 499 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 996 000
Ежемесячный платеж€ 9 992,45
Необходимый доход€ 33 308,15 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares Playa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21076·EUR 2 495 000€ 5 448/м²