EDENOVO

Дом в Casares

Дом в Casares - Main Photo
1 / 1
EDN-26114
В продаже
В продаже с 13 июн. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
275 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный смежный дом в Касаресе представляет собой редкое сочетание приватности, масштабности и близости к элитной инфраструктуре. Всего в нескольких минутах езды находится легендарный курорт Finca Cortesín, а из окон открываются панорамные виды на Средиземное море. Это ликвидный актив на побережье Коста-дель-Соль, который обеспечивает высокое качество жизни и стабильный арендный доход.

Внутреннее пространство площадью 275 м² грамотно зонировано. Дом включает 3 спальни и 3 ванные комнаты, при этой главные спальни имеют выход на собственные террасы. Гостиная с камином создает атмосферу уюта, а обновленная кухня открытой планировки отвечает современным стандартам комфорта. Дом полностью меблирован и готов к заселению.

Особого внимания заслуживает нижний уровень: огромный цокольный этаж с естественным освещением. Благодаря световым люкам, это помещение идеально подходит для оборудования тренажерного зала, кинотеатра или дополнительных гостевых апартаментов. Терраса площадью 200 м² и частный сад с бассейном с соленой водой позволяют наслаждаться солнцем весь день.

Локация в закрытом комплексе рядом с пляжами Касарес-Коста и мариной Ла-Дукеса делает это предложение идеальным для инвесторов. Разрешение комьюнити на краткосрочную аренду открывает возможность получения высокого ROI. Близость к Эстепоне и Марбелье дополняет списов преимуществ этой недвижимости.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:275 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 460 000

Цена за м²
€ 1 673 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 673 / m²
База сравнения
42 · Casares
Сопоставимые предложения просят € 2 293–7 810 за м² — Casares
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 460 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 37 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 600
Всего налогов и сборов€ 44 200
Общая стоимость покупки€ 504 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 460 000
Первый взнос20% (€ 92 000)
%
лет
Сумма кредита€ 368 000
Ежемесячный платеж€ 1 842,29
Необходимый доход€ 6 140,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26114·EUR 460 000€ 1 673/м²