EDENOVO

VILLA HORIZON Cortesín

VILLA HORIZON Cortesín - Main Photo
1 / 8
EDN-40994
В продаже
В продаже с 30 июн. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
996 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта новая вилла в Касаресе представляет собой вершину современной архитектуры, где минимализм встречается с природной гармонией Андалусии. Расположенный на участке площадью 2 820 м², этот объект недвижимости спроектирован как горизонтальная платформа, парящая над ландшафтом. Это идеальный выбор для инвесторов, ценящих эксклюзивность и приватность в одном из самых престижных районов Южной Европы, удобно расположенном между Марбельей и Сотогранде.

Общая площадь застройки составляет 996 м², распределенных на три уровня. Планировка включает 5 просторных спален и 4 ванные комнаты, а также гостевой санузел. Особое внимание уделено инсоляции: жилые пространства следуют за движением солнца, наполняя интерьеры естественным светом. Цокольный этаж площадью 211 м² предоставляет владельцу неограниченные возможности для организации зоны спа, тренажерного зала или частного кинотеатра, что значительно повышает ценность объекта на рынке аренды и перепродажи.

Архитектурный ансамбль дополняется инфинити-бассейном, который визуально сливается с морским горизонтом, создавая ощущение бесконечного пространства. Просторные террасы и открытые площадки для отдыха расширяют жилую зону, позволяя в полной мере наслаждаться средиземноморским климатом. Использование высококачественных материалов и передовых строительных технологий гарантирует долговечность и энергоэффективность здания, что является важным фактором для сохранения капитала.

Инфраструктура района Касарес включает в себя пятизвездочные курорты, гольф-поля мирового класса и элитные сервисы. Низкая плотность застройки и широкие ландшафтные авеню создают атмосферу спокойствия и безопасности. Близость к пляжам, элитным маринам и международным школам делает этот дом не только предметом роскоши, но и стратегическим активом в самом сердце Коста-дель-Соль, обеспечивающим высокий уровень жизни и стабильный рост стоимости недвижимости.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:996 m²Участок:2820 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 6 500 000

Цена за м²
€ 6 526 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 526 / m²
База сравнения
42 · Casares
Сопоставимые предложения просят € 2 293–7 810 за м² — Casares
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 6 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 639 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 65 000
Всего налогов и сборов€ 707 500
Общая стоимость покупки€ 7 207 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 6 500 000
Первый взнос20% (€ 1 300 000)
%
лет
Сумма кредита€ 5 200 000
Ежемесячный платеж€ 26 032,43
Необходимый доход€ 86 774,75 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-40994·EUR 6 500 000€ 6 526/м²