EDENOVO

Усадьба / Финка в Casares

Усадьба / Финка в Casares - Main Photo
1 / 50
EDN-79130
В продаже
В продаже с 26 авг. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
270 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная загородная усадьба в Касаресе представляет собой редкое сочетание андалузских традиций и современного комфорта. Расположенная на огромном участке площадью 37 312 м², вилла находится в непосредственной близости от элитного гольф-курорта Finca Cortesín. Возвышенное положение дома гарантирует захватывающие панорамные виды на Средиземное море, горы Сьерра-Бермеха и ухоженные зеленые поля для гольфа. Это идеальное место для тех, кто ценит уединение, тишину и высокий статус окружения.

Основной дом построен с использованием материалов премиум-класса: потолки высотой 3,5 метра с дубовыми балками, массивные деревянные двери и двойные стеклопакеты в рамах из натурального дерева. Просторная гостиная с камином обставлена мебелью из красного дерева, создавая атмосферу классической элегантности. Кухня, выполненная в традиционном стиле с мраморными столешницами и антикварной фурнитурой, имеет прямой выход на крытую террасу площадью 300 м², где расположены зона барбекю, дровяная печь и бассейн.

Планировка включает главную спальню с гардеробной и собственной ванной комнатой, а также две гостевые спальни. На территории поместья также находится отдельный гостевой дом, который можно использовать для размещения персонала или как автономное жилье для друзей. Безопасность обеспечивается закрытой территорией комплекса с круглосуточной охраной, системой сигнализации и видеонаблюдением, что делает объект идеальным для долгосрочного проживания или инвестиций.

Участок в 3,7 гектара в настоящее время имеет статус сельскохозяйственных угодий, что открывает серьезные инвестиционные перспективы при потенциальном изменении категории земли в будущем. В нескольких минутах езды находятся пляжи Касареса, знаменитая Лагуна Алькасаба и международные школы Эстепоны. Данный объект недвижимости — это не просто дом, а актив с высоким потенциалом роста стоимости в самом престижном районе Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:270 m²Терраса:300 m²Участок:37312 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 3 500 000

Цена за м²
€ 12 963 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 12 963 / m²
База сравнения
42 · Casares
Сопоставимые предложения просят € 2 293–7 810 за м² — Casares
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 339 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 35 000
Всего налогов и сборов€ 377 500
Общая стоимость покупки€ 3 877 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 500 000
Первый взнос20% (€ 700 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 800 000
Ежемесячный платеж€ 14 017,46
Необходимый доход€ 46 724,87 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-79130·EUR 3 500 000€ 12 963/м²