EDENOVO

Усадьба / Финка в Casares

Усадьба / Финка в Casares - Main Photo
1 / 37
EDN-89773
В продаже
В продаже с 6 сент. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
400 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот величественный андалузский кортихо в Касаресе представляет собой редкое сочетание роскошного поместья и профессионального конноспортивного комплекса. Расположенная на участке площадью 35 000 м², усадьба предлагает полную приватность и панорамные виды на Средиземное море. Архитектура дома площадью 400 м² выдержана в традиционном стиле с центральным патио, который служит естественным центром притяжения и обеспечивает превосходную вентиляцию и освещение всех помещений.

Планировка основного дома ориентирована на комфорт и эстетику: просторная гостиная с камином и деревянными балками на потолке выходит на крытую террасу, идеально подходящую для отдыха в любое время года. Кухня с отдельной обеденной зоной и прачечной спроектирована для большой семьи. На верхнем этаже находится главная спальня — настоящая жемчужина дома с собственной гардеробной и террасой с видом на море. Наличие отдельного гостевого дома с гидромассажным душем позволяет принимать друзей, сохраняя личное пространство владельцев.

Для инвесторов и любителей верховой езды ключевым преимуществом станут 10 конных боксов и профессиональная арена для выездки. Территория разделена на зоны для выпаса и выращивания кормов, что делает содержание лошадей максимально автономным. В цокольном этаже расположен гараж площадью 160 м², способный вместить коллекцию автомобилей или стать пространством для хранения спортивного инвентаря. Высокое качество строительства и уникальность локации обеспечивают стабильный рост стоимости этого актива.

Инфраструктура региона Касарес позволяет наслаждаться тишиной сельской местности, находясь в 7 минутах езды от пляжей и яхтенной марины Ла-Дукеса. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 107 км, что удобно для международного сообщения. Это поместье в Испании является не просто домом, а статусным объектом недвижимости, предлагающим высокое качество жизни в одном из самых живописных уголков побережья Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:400 m²Терраса:30 m²Участок:35000 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

Терраса
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 2 950 000

Цена за м²
€ 7 375 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 375 / m²
База сравнения
42 · Casares
Сопоставимые предложения просят € 2 293–7 810 за м² — Casares
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 284 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 29 500
Всего налогов и сборов€ 317 000
Общая стоимость покупки€ 3 267 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 950 000
Первый взнос20% (€ 590 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 360 000
Ежемесячный платеж€ 11 814,72
Необходимый доход€ 39 382,39 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-89773·EUR 2 950 000€ 7 375/м²