EDENOVO

Дом в Casares

Дом в Casares - Main Photo
1 / 1
EDN-79497
В продаже
В продаже с 27 авг. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
124 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный таунхаус с тремя спальнями расположен в элитном жилом комплексе Vista Bahía, в муниципалитете Касарес. Объект идеально подходит для тех, кто рассматривает недвижимость на побережье Коста-дель-Соль как для собственного проживания, так и в качестве надежного актива. Удачное расположение всего в нескольких минутах от моря обеспечивает высокий спрос и премиальный уровень жизни в одном из самых живописных уголков Андалусии.

Общая площадь дома составляет 124 м², а продуманная планировка включает в себя светлую гостиную-столовую, современную полностью укомплектованную кухню и три просторные спальни. Наличие трех ванных комнат обеспечивает комфорт для большой семьи или группы гостей. Особого внимания заслуживают открытые пространства: приватная терраса и собственный солярий на крыше, откуда открываются вдохновляющие виды на окрестности.

Интерьер выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов, включая мраморные полы и систему кондиционирования воздуха. Дом полностью меблирован и готов к заселению. Для инвесторов ключевым преимуществом станет наличие официального разрешения от сообщества собственников на туристическую аренду, что подтверждается соответствующим сертификатом и гарантирует легальный доход от сдачи в аренду.

Район Виста Баия обладает отличной транспортной доступностью. Близость к автомагистрали A-7 позволяет быстро добраться до порта Ла Дукеса, фешенебельного Сотогранде и популярного города Эстепона. В непосредственной близости находятся лучшие пляжи Касареса и развитая инфраструктура: гольф-поля мирового уровня, международные школы и коммерческие центры, что делает этот дом в Касаресе ликвидным объектом на рынке недвижимости Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:124 m²Участок:52 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 299 500

Цена за м²
€ 2 415 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 415 / m²
База сравнения
42 · Casares
Сопоставимые предложения просят € 2 293–7 810 за м² — Casares
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 299 500
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 23 960
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 995
Всего налогов и сборов€ 29 155
Общая стоимость покупки€ 328 655

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 299 500
Первый взнос20% (€ 59 900)
%
лет
Сумма кредита€ 239 600
Ежемесячный платеж€ 1 199,49
Необходимый доход€ 3 998,31 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-79497·EUR 299 500€ 2 415/м²