EDENOVO

Дом в Casares Playa

Дом в Casares Playa - Main Photo
1 / 1
EDN-13961
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
3Ванные
419 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Касарес-Плайя — редкое предложение на первой линии моря в престижном комплексе La Perla de la Bahía. Расположенная рядом с элитным пляжным клубом Finca Cortesin, недвижимость предлагает прямой доступ к пляжу и променаду с лучшими ресторанами побережья. Это одна из всего трех вилл в закрытом поселке, что гарантирует владельцу сочетание приватности частного дома и безопасности охраняемого жилого комплекса.

Дом площадью 419 м² рационально распределен на три уровня. На первом этаже находится элегантный холл, просторная семейная кухня и светлая гостиная с камином, выходящая на крытую террасу. Также здесь расположен гостевой люкс. Второй этаж занимают главная спальня и дополнительная детская или гостевая комната, обе с выходом на огромную террасу с панорамным видом на Средиземное море. Нижний уровень включает два многофункциональных помещения, кладовую и частный гараж на три автомобиля.

Участок площадью 280 м² окружает дом и включает собственный бассейн и ухоженный сад. Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: полы с подогревом на первом этаже и во всех ванных комнатах, система кондиционирования и качественная отделка в традиционном андалузском стиле. Жители также могут пользоваться общим бассейном комплекса и услугами круглосуточной охраны.

Локация Casares Playa идеально подходит для инвестиций и постоянного проживания благодаря близости к портам Эстепона и Ла-Дукеса, а также лучшим гольф-полям Испании. Инфраструктура района включает международные школы и медицинские центры в 10-15 минутах езды. Владение такой виллой обеспечивает не только высокий уровень жизни, но и стабильный рост капитализации объекта в долгосрочной перспективе.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:419 m²Участок:280 m²

Общее

Тип:ДомЭнергоэффективность: {rating}D
Регион:Casares PlayaРайон/Город:Casares Playa
Цена продажи

€ 1 595 000

Цена за м²
€ 3 807 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 807 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 595 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 148 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 15 950
Всего налогов и сборов€ 167 950
Общая стоимость покупки€ 1 762 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 595 000
Первый взнос20% (€ 319 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 276 000
Ежемесячный платеж€ 6 387,96
Необходимый доход€ 21 293,19 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares Playa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13961·EUR 1 595 000€ 3 807/м²