EDENOVO

Дом в Casares Playa

Дом в Casares Playa - Main Photo
1 / 1
EDN-17911
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
310 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная отдельно стоящая вилла в Касарес-Плайя предлагает редкое сочетание андалузского деревенского стиля и современного комфорта. Расположенный на обширном участке площадью 2200 м² между Эстепоной и портом Ла-Дукеса, этот дом находится всего в 200 метрах от великолепных песчаных пляжей. Недавняя реновация коснулась кухни и ванных комнат, наполнив интерьеры актуальным дизайном и высококачественными материалами.

Жилая площадь 310 м² включает четыре спальни и две ванные комнаты, предлагая простор и свет в каждой комнате. Традиционный камин в гостиной создает уютную атмосферу, а панорамные окна открывают виды на ухоженный сад и загородные пейзажи. Особое внимание уделено техническому оснащению: в доме установлены система подогрева полов и современное кондиционирование воздуха.

Для инвесторов объект представляет исключительный интерес, так как на участке разрешено строительство дополнительных площадей до 1200 м², что позволяет значительно увеличить капитализацию актива. На территории находятся частный бассейн, зона для барбекю и терраса площадью 100 м², идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе под средиземноморским солнцем.

Вилла расположена в охраняемом закрытом комплексе с круглосуточной безопасностью. В непосредственной близости находятся лучшие гольф-поля побережья Коста-дель-Соль, яхтенные порты и удобные транспортные развязки. Это идеальный выбор для тех, кто ищет сочетание приватности, безопасности и потенциала роста стоимости в престижном районе Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:310 m²Участок:2200 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:Casares PlayaРайон/Город:Casares Playa
Цена продажи

€ 1 350 000

Цена за м²
€ 4 355 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 355 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 350 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 124 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 500
Всего налогов и сборов€ 141 000
Общая стоимость покупки€ 1 491 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 350 000
Первый взнос20% (€ 270 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 080 000
Ежемесячный платеж€ 5 406,73
Необходимый доход€ 18 022,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares Playa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17911·EUR 1 350 000€ 4 355/м²