Отдельная вилла в Casares Playa

Этот объект в Касарес-Плайя представляет собой редкое сочетание готовой жилой недвижимости и масштабного девелоперского проекта. На участке площадью 2 450 м² расположена отдельная вилла, окруженная садом, которая может служить как основной резиденцией, так и офисом для управления будущей застройкой. Главная ценность предложения заключается в статусе земли: это полностью подготовленный городской участок с принятыми коммуникациями.

Существующий дом площадью 165 м² включает четыре спальни и две ванные комнаты. Просторная кухня и большая гостиная создают идеальные условия для приема гостей. На территории обустроен частный бассейн, а зрелый сад обеспечивает приватность. Дом полностью готов к заселению, что позволяет инвестору немедленно начать эксплуатацию объекта, пока идет подготовка документов для расширения проекта.

Инвестиционный потенциал участка позволяет возвести еще 9 жилых единиц. Согласно градостроительным нормам, коэффициент застройки составляет 0,5555, а максимальная высота — два этажа. Общая площадь застройки достигает 1 277 м², из которых более тысячи метров остаются свободными для реализации новых домов. Это идеальный формат для создания закрытого жилого комплекса в одном из самых перспективных районов побережья.

Локация объекта безупречна: всего 200 метров до пляжа и непосредственная близость к гольф-полю. Район Касарес-Плайя отличается развитой инфраструктурой и удобным доступом к скоростным трассам. В радиусе нескольких минут езды находятся элитные школы и яхтенные порты, что гарантирует высокий спрос на будущую недвижимость среди состоятельных покупателей и арендаторов.