EDENOVO

Отдельная вилла в Cerros del Aguila

Отдельная вилла в Cerros del Aguila - Main Photo
1 / 86
EDN-16602
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
241 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию эксклюзивную виллу в Черрос дель Агила, на побережье Коста дель Соль, предлагающую несравненный образ жизни в окружении живописных пейзажей. Эта недавно полностью отремонтированная вилла с тремя спальнями и тремя ванными комнатами занимает возвышенное положение, открывая захватывающие панорамные виды на море и горы. Для российского инвестора или покупателя, ищущего престижное жилье, эта собственность предлагает не только высокий уровень комфорта, но и значительный потенциал для прироста капитала в одном из самых востребованных регионов Испании.

Вилла общей площадью 241 м² расположена на участке 1058 м² и спроектирована на одном уровне, что обеспечивает удобство и доступность. Открытая планировка гостиной-столовой и современной кухни создает просторное и светлое пространство, идеально подходящее для семейного отдыха и приема гостей. Из всех основных зон есть прямой выход на большие террасы, ведущие к ландшафтным садам с инфинити-бассейном. Главная спальня является настоящим убежищем с собственной ванной комнатой и потрясающим видом на море, а две гостевые спальни также имеют свои ванные комнаты и выход в задний сад.

При ремонте этой виллы использовались только высококачественные материалы и современные технологии. Комфорт обеспечивается подогревом полов в большинстве комнат, системой кондиционирования воздуха «тепло/холод» и электрическими жалюзи. Безопасность гарантирует полностью огороженная территория и система сигнализации. Помимо основных жилых помещений, вилла включает частную парковку, крытый гараж на две машины и просторное кладовое помещение, что подчеркивает ее практичность и продуманность.

Расположение в Черрос дель Агила обеспечивает легкий доступ к инфраструктуре Фуэнхиролы и Михаса. В непосредственной близости находятся бары, рестораны, пляжи и новый парк Михаса. Любители гольфа оценят близость к полям для гольфа. Местное сообщество Черрос дель Агила предлагает общественный бассейн, сады, спортивные сооружения, бары и магазины. Также поблизости есть велосипедные дорожки и конные клубы, что способствует активному образу жизни. Удачное расположение обеспечивает как уединение, так и легкий доступ ко всем удобствам побережья.

Эта вилла представляет собой выдающуюся возможность для инвестиций в недвижимость на Коста дель Соль, предлагая не только роскошное проживание, но и перспективу стабильного дохода от аренды, благодаря своей привлекательности для туристов и релокантов. Это идеальное место для тех, кто ценит качество, комфорт и привилегированный образ жизни.

Площади

Площадь:241 m²Терраса:100 m²Участок:1058 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Cerros del AguilaРайон/Город:Cerros del Aguila
Цена продажи

€ 995 000

Цена за м²
€ 4 129 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 129 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 88 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 950
Всего налогов и сборов€ 101 250
Общая стоимость покупки€ 1 096 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 995 000
Первый взнос20% (€ 199 000)
%
лет
Сумма кредита€ 796 000
Ежемесячный платеж€ 3 984,96
Необходимый доход€ 13 283,21 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cerros del Aguila

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16602·EUR 995 000€ 4 129/м²