EDENOVO

Отдельная вилла в Cerros del Aguila

Отдельная вилла в Cerros del Aguila - Main Photo
1 / 93
EDN-130647
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
326 m²Площадь
—Виды

Описание

Архитектурный проект от титулованного мастера Хайме Гарсии Харамильо наделяет эту виллу в Серрос-дель-Агила уникальным обликом с высокими башенными потолками и плавными изгибами фасада, вдохновленными эстетикой Ибицы и Санторини. Ключевым преимуществом объекта является наличие действующей лицензии на краткосрочную аренду на 8 человек, которую владелец готов передать новому собственнику. Дом прошел недавнюю реновацию, получив современную кухню, новую стильную мебель и свежую внутреннюю отделку, сохраняя при этом свой неповторимый авторский стиль.

Пространство виллы организовано максимально функционально: основной уровень включает величественный холл, гостиную открытой планировки и две спальни-сюиты. На верхнем этаже расположен мастер-сюит — приватная зона с гардеробной, кабинетом и огромной террасой, оборудованной барной стойкой для коктейлей на закате. Особого внимания заслуживает автономный садовый апартамент с отдельным входом, собственной кухней и гостиной, что идеально подходит для размещения гостей или персонала в условиях полной приватности.

Техническое оснащение дома соответствует премиальному классу: установлены полы с подогревом и солнечные панели для нагрева воды в бассейне оригинальной треугольной формы. Территория площадью 657 м² включает ухоженный сад с автополивом и зону барбекю. Для безопасности предусмотрены сигнализация, видеодомофон и сейф. Просторный двойной гараж имеет прямой доступ в дом, что обеспечивает дополнительный комфорт в повседневном использовании.

Вилла расположена в спокойной урбанизации Серрос-дель-Агила, откуда открываются захватывающие панорамные виды на гольф-поля и Средиземное море. Район славится своей развитой инфраструктурой и близостью к лучшим пляжам побережья Коста-дель-Соль. Этот дом в Серрос-дель-Агила представляет собой редкое сочетание индивидуальной архитектуры и готового арендного бизнеса, полностью подготовленного к эксплуатации.

Площади

Площадь:326 m²Терраса:28 m²Участок:657 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Cerros del AguilaРайон/Город:Cerros del Aguila
Цена продажи

€ 1 045 000

Цена за м²
€ 3 206 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 206 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 045 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 93 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 10 450
Всего налогов и сборов€ 107 450
Общая стоимость покупки€ 1 152 450

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 045 000
Первый взнос20% (€ 209 000)
%
лет
Сумма кредита€ 836 000
Ежемесячный платеж€ 4 185,21
Необходимый доход€ 13 950,71 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cerros del Aguila

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-130647·EUR 1 045 000€ 3 206/м²