EDENOVO

Таунхаус в Cerros del Aguila

Таунхаус в Cerros del Aguila - Main Photo
1 / 17
EDN-61150
В продаже
В продаже с 30 июл. 2026 г.
2Спальни
3Ванные
128 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот полностью обновленный таунхаус расположен в престижном жилом комплексе X Homes, в тихом и востребованном районе El Cerrado del Águila. Объект представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и спокойствия андалузского побережья. Расположение в Cerros del Aguila обеспечивает владельцам приватность и доступ к высококачественной инфраструктуре, что делает эту недвижимость привлекательной как для собственного проживания, так и для диверсификации инвестиционного портфеля на рынке Испании.

Внутреннее пространство дома площадью 128 м² распределено на два уровня. На первом этаже находится светлая гостиная-столовая, созданная для уютных семейных вечеров, отдельная кухня и гостевой туалет. Второй этаж отведен под зону отдыха, где расположены две просторные спальни. Особое внимание стоит уделить тому, что каждая спальня оборудована собственной ванной комнатой, что является стандартом премиального жилья и обеспечивает максимальный уровень комфорта для всех членов семьи или гостей.

Ключевым преимуществом объекта являются две террасы общей площадью 70 м², с которых открываются панорамные виды на море. Эти открытые площадки позволяют организовать зону для барбекю или лаунж-пространство под открытым небом. Таунхаус оснащен системой кондиционирования, включает парковочное место и кладовую. Закрытая территория урбанизации с общим бассейном и ухоженными садами гарантирует безопасность и высокий уровень жизни в окружении природы.

Район Серрос-дель-Агила известен близостью к лучшим гольф-полям Коста-дель-Соль и развитой дорожной сетью. В десяти минутах езды находятся торговые центры, международные школы и песчаные пляжи Фуэнхиролы. Учитывая недавнюю реновацию и ликвидность локации, данный таунхаус обладает высоким арендным потенциалом. Удобный выезд на автомагистраль позволяет добраться до аэропорта Малаги всего за 25 минут, что критически важно для активных международных инвесторов.

Площади

Площадь:128 m²Терраса:70 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Cerros del AguilaРайон/Город:Cerros del Aguila
Цена продажи

€ 385 000

Исходная цена
€ 395 000
Цена за м²
€ 3 008 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 008 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 385 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 30 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 850
Всего налогов и сборов€ 36 850
Общая стоимость покупки€ 421 850

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 385 000
Первый взнос20% (€ 77 000)
%
лет
Сумма кредита€ 308 000
Ежемесячный платеж€ 1 541,92
Необходимый доход€ 5 139,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cerros del Aguila

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-61150·EUR 385 000€ 3 008/м²