EDENOVO

Отдельная вилла в Cerros del Aguila

Отдельная вилла в Cerros del Aguila - Main Photo
1 / 20
EDN-66710
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
5Спальни
3Ванные
224 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Серрос-дель-Агила представляет собой идеальное сочетание комфорта и инвестиционного потенциала. Расположенная на возвышенности, недвижимость предлагает захватывающие панорамные виды на Средиземное море и горные хребты. Просторный участок площадью 754 м² обеспечивает приватность, а продуманная планировка делает этот объект отличным выбором как для личного проживания, так и для сдачи в аренду на побережье Коста-дель-Соль.

Основной дом спроектирован на одном уровне, что высоко ценится на рынке за удобство и эргономику. Внутри находятся три спальни, две ванные комнаты, современная обновленная кухня с обеденной зоной и гостиная с классическим камином. Особое внимание заслуживают террасы: здесь есть как открытые площадки для принятия солнечных ванн, так и застекленные зоны для уютных вечеров в любое время года. Интерьеры наполнены естественным светом благодаря удачной ориентации здания.

Нижний ярус занимает полностью автономный гостевой апартамент с отдельным входом. Он включает в себя собственную кухню, гостиную, спальную зону и ванную комнату. Апартамент имеет прямой выход к частному бассейну и просторной террасе площадью 100 м². Наличие такого разделения позволяет владельцам принимать гостей или арендаторов, не нарушая границ личного пространства. Также предусмотрены крытая парковка и кладовое помещение.

Урбанизация Серрос-дель-Агила славится своей инфраструктурой и близостью к Фуэнхироле. В нескольких минутах езды находятся лучшие гольф-поля региона, торговые центры и международные школы. Удобный выезд на автомагистраль обеспечивает быстрый доступ к аэропорту Малаги и Марбелье. Данный объект является надежным активом с высокой ликвидностью в одном из самых востребованных районов юга Испании.

Площади

Площадь:224 m²Терраса:100 m²Участок:754 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Cerros del AguilaРайон/Город:Cerros del Aguila
Цена продажи

€ 995 000

Цена за м²
€ 4 442 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 442 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 88 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 950
Всего налогов и сборов€ 101 250
Общая стоимость покупки€ 1 096 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 995 000
Первый взнос20% (€ 199 000)
%
лет
Сумма кредита€ 796 000
Ежемесячный платеж€ 3 984,96
Необходимый доход€ 13 283,21 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cerros del Aguila

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-66710·EUR 995 000€ 4 442/м²