EDENOVO

Смежный дом в Churriana

Смежный дом в Churriana - Main Photo
1 / 37
EDN-25594
В продаже
В продаже с 2 июн. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
356 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный смежный дом в Чурриане представляет собой исключительное предложение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Расположенный в закрытом жилом комплексе с бассейном и кортами для падл-тенниса, объект сочетает в себе приватность загородной жизни и близость к городской инфраструктуре Малаги. Для инвесторов этот дом интересен своей ликвидностью: востребованный район Fuente del Rey обеспечивает стабильный спрос как на долгосрочную, так и на сезонную аренду благодаря близости к аэропорту и побережью.

Планировка дома продумана до мелочей и охватывает четыре уровня. На первом этаже находится светлая гостиная-столовая с уютным камином и просторная отдельная кухня, оснащенная дровяной печью. Из кухни предусмотрен выход во внутренний дворик, где оборудована зона барбекю с настоящей печью для приготовления блюд на огне. На втором этаже расположены три спальни и гладильная комната, а мансардный этаж отведен под роскошную мастер-спальню с гардеробной из натурального дерева, уютной зоной отдыха и выходом на террасу с видами на окрестности.

Особого внимания заслуживает цокольный этаж, где находятся две многофункциональные комнаты — идеальное место для обустройства винного погреба, домашнего кинотеатра или тренажерного зала. Отсюда же есть прямой доступ к двум частным парковочным местам в подземном паркинге комплекса. Техническое оснащение дома соответствует современным стандартам: установлены солнечные панели для энергоэффективности и система кондиционирования воздуха, что значительно снижает эксплуатационные расходы.

Локация дома в Чурриане идеальна для тех, кто ценит мобильность. Всего 10 минут отделяют вас от международного аэропорта Малаги и 15 минут от центра города. Пляжи Торремолиноса находятся в непосредственной близости, что делает этот объект недвижимости универсальным выбором для переезда на ПМЖ или диверсификации инвестиционного портфеля в Испании. Качественная постройка и развитая инфраструктура района гарантируют сохранность капитала в долгосрочной перспективе.

Площади

Площадь:356 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:ChurrianaРайон/Город:Churriana
Цена продажи

€ 675 000

Исходная цена
€ 700 000
Цена за м²
€ 1 896 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 896 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 675 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 56 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 750
Всего налогов и сборов€ 66 300
Общая стоимость покупки€ 741 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 675 000
Первый взнос20% (€ 135 000)
%
лет
Сумма кредита€ 540 000
Ежемесячный платеж€ 2 703,37
Необходимый доход€ 9 011,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Churriana

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25594·EUR 675 000€ 1 896/м²