EDENOVO

Отдельная вилла в Coín

Отдельная вилла в Coín - Main Photo
1 / 36
EDN-10177
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
251 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в Коине представляет собой стратегическую инвестиционную возможность на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Объект находится на стадии частичной готовности, что позволяет новому владельцу реализовать индивидуальный дизайнерский проект, используя высококачественные отделочные материалы по своему выбору. Дом расположен на участке площадью 629 м² и окружен живописными ландшафтами, обеспечивающими полную приватность и панорамные виды.

Внутренняя планировка площадью 251 м² включает в себя четыре спальни и три ванные комнаты, что идеально подходит для большой семьи или сдачи в долгосрочную аренду. Просторная гостиная зона гармонично соединяется с террасой площадью 50 м², создавая единое пространство для отдыха. Наличие частного бассейна на участке значительно повышает статус объекта и его ликвидность в будущем.

Техническое состояние конструкции позволяет завершить работы в кратчайшие сроки. Это предложение ориентировано на тех, кто хочет получить современный дом, адаптированный под личные требования к комфорту и качеству жизни, избегая при этом типовых решений застройщиков. Стоимость объекта учитывает необходимость проведения финишных работ, что обеспечивает отличный потенциал роста капитала.

Район Коин славится своей развитой инфраструктурой: поблизости находятся торговые центры, супермаркеты и школы. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до Малаги и побережья, сохраняя при этом атмосферу спокойной загородной жизни. Данная недвижимость является надежным активом для диверсификации портфеля в одном из самых стабильных регионов Испании.

Площади

Площадь:251 m²Терраса:50 m²Участок:629 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

Терраса
Регион:CoínРайон/Город:Coín
Цена продажи

€ 475 000

Исходная цена
€ 535 000
Цена за м²
€ 1 892 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 892 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 475 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 38 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 750
Всего налогов и сборов€ 45 700
Общая стоимость покупки€ 520 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 475 000
Первый взнос20% (€ 95 000)
%
лет
Сумма кредита€ 380 000
Ежемесячный платеж€ 1 902,37
Необходимый доход€ 6 341,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Coín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10177·EUR 475 000€ 1 892/м²