EDENOVO

Отдельная вилла в Coín

Отдельная вилла в Coín - Main Photo
1 / 42
EDN-11174
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
145 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отремонтированная отдельная вилла в Коине представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и андалузского спокойствия. Расположенная в востребованной урбанизации между Коином и Алаурин-эль-Гранде, недвижимость предлагает высокий уровень приватности и панорамные виды на горы. Основное внимание при обновлении дома было уделено инсоляции и созданию открытых, дышащих пространств, что делает его привлекательным объектом как для личного проживания, так и для долгосрочного инвестирования.

Планировка дома продумана до мелочей: просторная гостиная с камином на дровах служит центром притяжения, плавно переходя в крытую террасу у бассейна. Современная кухня полностью укомплектована встроенной техникой и ориентирована окнами на зону отдыха, что удобно для семей с детьми. На первом этаже расположены две просторные спальни и общая ванная комната, а весь верхний этаж отведен под главную сюиту с собственной ванной, гардеробной и выходом на солнечную приватную террасу.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: установлены современные солнечные панели, что значительно снижает эксплуатационные расходы, и система кондиционирования воздуха. Участок площадью 474 м² включает в себя ухоженный сад и частный бассейн, создавая атмосферу эксклюзивного курорта. Это решение идеально подходит для тех, кто ценит экологичность и энергоэффективность в сочетании с традиционным средиземноморским стилем жизни.

Инфраструктура района обеспечивает максимальный комфорт: отличные подъездные пути позволяют быстро добраться до Малаги и аэропорта, а также до элитных гольф-полей и международных школ. Данный объект в Коине является стабильным активом с высоким потенциалом роста стоимости благодаря качеству реновации и популярности локации среди европейских экспатов.

Площади

Площадь:145 m²Участок:474 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

ГаражСад
Регион:CoínРайон/Город:Coín
Цена продажи

€ 480 000

Исходная цена
€ 520 000
Цена за м²
€ 3 310 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 310 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 480 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 39 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 800
Всего налогов и сборов€ 46 200
Общая стоимость покупки€ 526 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 480 000
Первый взнос20% (€ 96 000)
%
лет
Сумма кредита€ 384 000
Ежемесячный платеж€ 1 922,39
Необходимый доход€ 6 407,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Coín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11174·EUR 480 000€ 3 310/м²