EDENOVO

Дом в Coín

Дом в Coín - Main Photo
1 / 1
EDN-10878
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
94 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот уютный загородный дом в Коине представляет собой готовую инвестиционную возможность на Коста-дель-Соль. Объект обладает действующей лицензией на туристическую аренду, что гарантирует стабильную доходность с первого дня владения. Расположенный на обширном участке площадью более 6000 м², дом обеспечивает полную приватность и великолепные виды на долину.

Внутреннее пространство организовано максимально функционально: все помещения находятся на одном уровне. Планировка включает две просторные спальни, ванную комнату и гостиную с открытой кухней. Из жилой зоны предусмотрен прямой выход на крытую террасу, которая служит естественным продолжением дома в теплое время года. Качество отделки и состояние дома позволяют заехать без дополнительных вложений.

Особого внимания заслуживает внешняя инфраструктура: собственный бассейн размером 8x4 метра и оборудованная зона для барбекю. Участок частично огорожен, имеется мощеный въезд и парковочная площадка. Для обеспечения автономности предусмотрены два резервуара для воды общим объемом 28 000 литров. Это идеальное сочетание деревенского шарма и современных инженерных решений.

Локация дома крайне удачна для тех, кто ценит мобильность: всего 10 минут до центра Коина и полчаса езды до Малаги и международного аэропорта. Близость к побережью позволяет быстро добраться до лучших пляжей региона, сохраняя при этом тишину и спокойствие загородной жизни. Данный объект является ликвидным активом с высоким потенциалом капитализации.

Площади

Площадь:94 m²Участок:6037 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:CoínРайон/Город:Coín
Цена продажи

€ 339 000

Цена за м²
€ 3 606 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 606 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 339 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 27 120
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 390
Всего налогов и сборов€ 32 710
Общая стоимость покупки€ 371 710

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 339 000
Первый взнос20% (€ 67 800)
%
лет
Сумма кредита€ 271 200
Ежемесячный платеж€ 1 357,69
Необходимый доход€ 4 525,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Coín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10878·EUR 339 000€ 3 606/м²