EDENOVO

Дом в Coín

Дом в Coín - Main Photo
1 / 1
EDN-13877
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
158 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная финка в Коине представляет собой редкое сочетание аутентичного андалузского стиля и современного комфорта. Дом был спроектирован и построен более 20 лет назад для единственных владельцев, которые вложили душу в каждую деталь. Расположенная на просторном участке площадью почти 5000 кв.м., усадьба предлагает полную приватность и панорамные виды на горы и долину. Это идеальный выбор для тех, кто ищет качественную недвижимость в Испании для переезда на ПМЖ или надежного инвестиционного вложения в ликвидный объект с высоким арендным потенциалом.

Планировка дома продумана до мелочей: высокие сводчатые потолки создают ощущение простора, а открытая планировка гостиной и столовой зоны идеально подходит для семейного отдыха. На первом этаже расположена уютная кухня в деревенском стиле, гостевая спальня и ванная комната. Изящная лестница ведет на второй этаж, где находится главная спальня с великолепными видами и дополнительная комната на мезонине, которую можно использовать как тихий домашний офис. Интерьер дома согрет теплом камина, а кондиционирование воздуха обеспечивает комфорт в любое время года.

Внешняя территория дома заслуживает особого внимания: большой бассейн и терраса для обедов на свежем воздухе станут любимым местом отдыха. Участок полностью огорожен, въезд осуществляется через надежные металлические ворота. Важным преимуществом является наличие собственной зарегистрированной скважины и двух резервуаров для воды, что значительно снижает эксплуатационные расходы. Окружение финки гарантирует тишину, так как поблизости находится лишь несколько соседей, при этом инфраструктура городов Коин и Алаурин доступна в нескольких минутах езды.

Удобный доступ к объекту — еще один весомый плюс: практически вся дорога до дома асфальтирована. Любители гольфа оценят близость к престижному клубу Alhaurín Golf, а поездка до аэропорта Малаги или элитных пляжей Марбельи займет не более получаса. Эта недвижимость в Коине — это не просто дом, а стабильный актив в престижной локации, который сохранит свою ценность и обеспечит высокое качество жизни под солнцем Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:158 m²Участок:4884 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:CoínРайон/Город:Coín
Цена продажи

€ 345 000

Цена за м²
€ 2 184 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 184 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 345 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 27 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 450
Всего налогов и сборов€ 33 250
Общая стоимость покупки€ 378 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 345 000
Первый взнос20% (€ 69 000)
%
лет
Сумма кредита€ 276 000
Ежемесячный платеж€ 1 381,72
Необходимый доход€ 4 605,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Coín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13877·EUR 345 000€ 2 184/м²