EDENOVO

Усадьба / Финка в Coín

Усадьба / Финка в Coín - Main Photo
1 / 16
EDN-124210
В продаже
В продаже с 2 окт. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
100 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта финка в Коине предлагает исключительный уровень автономности благодаря современной системе солнечных панелей с аккумуляторами, что позволяет минимизировать зависимость от электросетей. Дом расположен на практически плоском участке площадью 4 620 м², что является редкостью для данной холмистой местности и открывает широкие возможности для ландшафтного дизайна или садоводства.

Внутреннее пространство площадью 100 м² организовано вокруг просторной гостиной-столовой площадью 32 м², объединенной с кухней. Мастер-спальня оборудована собственной гардеробной и ванной комнатой, обеспечивая приватность владельцам. Две дополнительные спальни подходят для размещения гостей или организации рабочего кабинета. Высокие деревянные потолки во всех помещениях создают атмосферу традиционного андалузского уюта.

Техническое оснащение включает окна Climalit с двойным остеклением, паркетные полы и три системы кондиционирования воздуха. Для зимнего периода предусмотрен камин. На территории находится частный бассейн размером 8х3 метра и крытая терраса площадью 25 м². Система водоснабжения усилена резервуаром на 12 000 литров и правами на поливную воду.

Объект находится в закрытом комплексе всего в пяти минутах езды от центра города Коин, к нему ведет полностью асфальтированная дорога. Это идеальный вариант для тех, кто ищет спокойную жизнь на природе с быстрым доступом к городской инфраструктуре, аэропорту и побережью Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:100 m²Терраса:25 m²Участок:4620 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CoínРайон/Город:Coín
Цена продажи

€ 450 000

Цена за м²
€ 4 500 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 500 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 500
Всего налогов и сборов€ 43 200
Общая стоимость покупки€ 493 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 450 000
Первый взнос20% (€ 90 000)
%
лет
Сумма кредита€ 360 000
Ежемесячный платеж€ 1 802,24
Необходимый доход€ 6 007,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Coín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-124210·EUR 450 000€ 4 500/м²