EDENOVO

Отдельная вилла в Coín

Отдельная вилла в Coín - Main Photo
1 / 61
EDN-131608
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
450 m²Площадь
—Виды

Описание

Действующая плантация авокадо, находящаяся под профессиональным управлением, обеспечивает этой усадьбе в Коине стабильный годовой доход, превращая жилую резиденцию в прибыльный актив. На участке площадью 2500 м² создана атмосфера абсолютного уединения, где современные архитектурные решения гармонично сочетаются с традиционным андалузским ландшафтом. Это редкий пример недвижимости, которая сама себя окупает за счет сельскохозяйственного производства.

Вилла разделена на два уровня, что позволяет использовать нижний этаж как полностью автономное жилье. Там расположены две спальни, кухонный уголок и отдельный выход в патио — идеальное решение для размещения гостей или организации частной практики. Верхний этаж занимает основная резиденция с просторной гостиной, панорамными окнами и роскошным мастер-сюитом с собственной гардеробной. Всего в доме 5 спален и 4 ванные комнаты, что обеспечивает комфорт для большой семьи.

Дом оснащен по последнему слову техники: установлена система центрального отопления и кондиционирования для круглогодичного проживания. На территории находится частный бассейн и джакузи, окруженные ухоженным садом. Для автомобилей предусмотрен двойной гараж, а въезд на территорию осуществляется через автоматические ворота. Кухня полностью укомплектована высококачественной встроенной техникой.

Расположенная всего в нескольких минутах езды от центра города Коин, эта вилла предлагает баланс между сельской тишиной и близостью к городской инфраструктуре. Это отличный вариант для тех, кто планирует переезд в Испанию и ищет дом с готовым арендным или сельскохозяйственным бизнесом, сочетающий в себе престиж и практическую выгоду.

Площади

Площадь:450 m²Участок:2500 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:CoínРайон/Город:Coín
Цена продажи

€ 1 299 500

Цена за м²
€ 2 888 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 888 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 299 500
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 118 950
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 995
Всего налогов и сборов€ 135 445
Общая стоимость покупки€ 1 434 945

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 299 500
Первый взнос20% (€ 259 900)
%
лет
Сумма кредита€ 1 039 600
Ежемесячный платеж€ 5 204,48
Необходимый доход€ 17 348,28 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Coín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-131608·EUR 1 299 500€ 2 888/м²