EDENOVO

Отдельная вилла в Coín

Отдельная вилла в Coín - Main Photo
1 / 84
EDN-13350
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
238 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в Коине представляет собой идеальное сочетание загородного спокойствия и современного комфорта. Расположенная на огромном участке площадью 3624 м², резиденция предлагает беспрецедентный уровень приватности в охраняемом жилом комплексе. Для инвестора этот объект привлекателен своим качеством строительства и долговечностью отделочных материалов, что обеспечивает стабильный рост стоимости активов в одном из самых экологически чистых районов провинции Малага.

Планировка дома продумана до мелочей: на первом этаже находится светлая гостиная с камином, выходящая на просторные террасы, и спальня с собственной ванной комнатой. Кухня заслуживает отдельного внимания — это профессиональное пространство с техникой Bosch и Miele, мраморным островом и встроенным винным холодильником. Прачечная и подсобные помещения оборудованы техникой Siemens, что подчеркивает высокий стандарт оснащения дома.

Верхний этаж отведен под зону отдыха и работы. Мастер-сюита впечатляет своими масштабами: одна из спален была переоборудована в просторную гардеробную. Спальня располагает выходом на балкон, а ванная комната оснащена джакузи и сантехникой Porcelanosa. Система центрального отопления и кондиционирования воздуха гарантирует комфорт в любое время года, что является важным фактором для круглогодичного проживания.

Расположение в Коине обеспечивает быстрый доступ к инфраструктуре: школы, магазины и рестораны находятся в нескольких минутах езды. Благодаря удобной транспортной развязке, дорога до аэропорта Малаги занимает около 30 минут, а до элитных гольф-полей и пляжей Марбельи можно добраться за 40 минут. Это высоколиквидная недвижимость, идеально подходящая как для личного использования, так и для диверсификации капитала в премиальном сегменте рынка Испании.

Площади

Площадь:238 m²Терраса:60 m²Участок:3624 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CoínРайон/Город:Coín
Цена продажи

€ 795 000

Цена за м²
€ 3 340 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 340 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 795 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 68 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 950
Всего налогов и сборов€ 79 250
Общая стоимость покупки€ 874 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 795 000
Первый взнос20% (€ 159 000)
%
лет
Сумма кредита€ 636 000
Ежемесячный платеж€ 3 183,97
Необходимый доход€ 10 613,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Coín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13350·EUR 795 000€ 3 340/м²