EDENOVO

Усадьба / Финка в Coín

Усадьба / Финка в Coín - Main Photo
1 / 39
EDN-26479
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
191 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальную финку в андалузском стиле в Коине, предлагающую исключительный комфорт и уединенный образ жизни на живописном побережье Коста-дель-Соль. Этот изысканный загородный дом, удобно расположенный на одном уровне, идеально подходит для семейного проживания или спокойного отдыха. Расположенный на великолепном, полностью ровном и функциональном участке площадью 8094 м², он гарантирует полную конфиденциальность и легкий доступ. Просторные открытые зоны и уютная атмосфера делают эту резиденцию в Коине идеальным местом для тех, кто ценит спокойствие, но при этом желает оставаться вблизи городской инфраструктуры. Инвестиционная привлекательность объекта подкрепляется его удобным расположением и высоким качеством постройки.

Дом продуманно спланирован и включает четыре уютные спальни: три двухместные и одну одноместную, что обеспечивает достаточно места для жильцов и гостей. Две просторные гостиные предлагают гибкие возможности для отдыха и развлечений, дополненные традиционным камином и современной системой кондиционирования воздуха (тепло/холод), обеспечивающей комфорт круглый год. Большая кухня в рустикальном стиле является центральным элементом, сочетая функциональность и очарование, и имеет прямой выход на приятную заднюю террасу. Эта открытая зона идеально подходит для обедов на свежем воздухе, оснащена зоной барбекю, практичной подсобной комнатой и дополнительным местом для хранения.

Выйдя на улицу, вы окажетесь в по-настоящему гостеприимной обстановке, где пышная зелень и тщательно ухоженные сады создают оазис уединения. На обширном участке произрастает разнообразный ассортимент фруктовых деревьев, что придает сельскому очарованию, а также несколько террас, предназначенных для отдыха на свежем воздухе. Частный бассейн является идеальным местом для освежения в жаркие андалузские дни. Общая площадь застройки составляет 191 м², а террасы добавляют еще 87 м², что обеспечивает достаточно пространства для жизни и развлечений. Удобный асфальтированный подъезд прямо к дому и просторная парковка для нескольких автомобилей, частично крытая, подчеркивают практичность и комфорт.

Эта финка в Коине — не просто дом; это возможность погрузиться в аутентичный андалузский образ жизни. Стратегическое расположение предлагает лучшее из обоих миров: спокойствие загородной жизни и легкий доступ к необходимым услугам. Всего 7 минут езды на автомобиле до супермаркета Aldi в Коине, со всеми магазинами, ресторанами и медицинскими учреждениями города. Кроме того, собственность имеет надежную систему водоснабжения, включающую центральное водоснабжение, частную колодезную воду и воду из ирригационной общины, что подчеркивает ее автономность и потенциал для устойчивого проживания. Эта недвижимость является воплощением изысканной загородной жизни на Коста-дель-Соль и представляет собой привлекательный объект для тех, кто ищет качественный дом в Испании с потенциалом роста стоимости.

Площади

Площадь:191 m²Терраса:87 m²Участок:8094 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CoínРайон/Город:Coín
Цена продажи

€ 795 000

Цена за м²
€ 4 162 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 162 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 795 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 68 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 950
Всего налогов и сборов€ 79 250
Общая стоимость покупки€ 874 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 795 000
Первый взнос20% (€ 159 000)
%
лет
Сумма кредита€ 636 000
Ежемесячный платеж€ 3 183,97
Необходимый доход€ 10 613,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Coín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26479·EUR 795 000€ 4 162/м²