EDENOVO

Усадьба / Финка в Coín

Усадьба / Финка в Coín - Main Photo
1 / 26
EDN-16490
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
1Ванные
216 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот загородный дом в Коине представляет собой уникальное сочетание традиционного испанского стиля и современных удобств, идеально подходящее для тех, кто ищет уединение и простор. Участок площадью почти 8000 квадратных метров представляет собой цветущий сад с плодородной почвой и множеством фруктовых деревьев. Автономное водоснабжение обеспечивается собственной скважиной, доступом к общинному колодцу и местной ирригационной системе (acequia), что делает это предложение особенно привлекательным для ведения сельского хозяйства или создания роскошного личного оазиса.

Жилая площадь дома составляет 216 м² и включает в себя четыре просторные спальни и большую ванную комнату. Кухня отличается обилием света и пространства, что делает её идеальным местом для семейных ужинов. Планировка дома продумана таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт: светлая гостиная ведет в одну из спален, создавая гибкое пространство для жизни. Также на территории расположены большой двойной гараж, который можно использовать как мастерскую, и три дополнительных складских помещения для инвентаря.

На открытом воздухе созданы все условия для отдыха: частный плавательный бассейн, зона для барбекю и большая терраса с захватывающим видом на долину Рио-Гранде и горы. Дополнительное удобство обеспечивают крытая парковка для автомобиля и задняя терраса для спокойных вечеров. Вся территория огорожена и предлагает полную приватность, при этом дом находится всего в 20 минутах езды от центра города Коин с его развитой инфраструктурой.

Доступ к объекту осуществляется по хорошей асфальтированной дороге, что гарантирует комфортный проезд в любое время года. Это стратегическое расположение позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги и побережья Коста-дель-Соль. Для инвесторов, заинтересованных в расширении, существует возможность приобретения дополнительных сельскохозяйственных участков. Данная недвижимость является отличным вариантом для долгосрочного вложения капитала в качественный объект в Андалусии.

Площади

Площадь:216 m²Участок:7998 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГараж
Регион:CoínРайон/Город:Coín
Цена продажи

€ 346 500

Цена за м²
€ 1 604 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 604 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 346 500
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 27 720
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 465
Всего налогов и сборов€ 33 385
Общая стоимость покупки€ 379 885

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 346 500
Первый взнос20% (€ 69 300)
%
лет
Сумма кредита€ 277 200
Ежемесячный платеж€ 1 387,73
Необходимый доход€ 4 625,76 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Coín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16490·EUR 346 500€ 1 604/м²