EDENOVO

Дом в Coín

Дом в Coín - Main Photo
1 / 1
EDN-16170
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
162 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот уникальный загородный дом в Коине предлагает редкое сочетание экзотического дизайна и андалузского спокойствия. Построенная в стиле южноафриканского лоджа, деревянная вилла расположена на внушительном участке площадью более 10 000 кв.м. Это идеальный выбор для тех, кто ищет уединение и близость к природе, не отказываясь от близости к цивилизации — центр города находится всего в 10 минутах езды.

Интерьер дома продуман до мелочей: открытая планировка объединяет просторную кухню, столовую и гостиную, создавая единое пространство для жизни и отдыха. Три светлые спальни и две ванные комнаты обеспечивают комфорт для всей семьи. Особенностью архитектуры является антресольный этаж, который можно использовать как дополнительную спальню или кабинет. Благодаря панорамному остеклению, захватывающие виды на горы становятся частью внутреннего декора.

Для инвесторов и любителей животных этот объект представляет особую ценность. На территории имеется дополнительное строение площадью 130 кв.м, которое легко адаптировать под конюшни или питомник. Участок украшен оливковой рощей с деревьями, возраст которых превышает 500 лет. Система водоснабжения включает как городскую воду, так и собственную скважину, а также пруды для сбора дождевой воды, что гарантирует автономность и низкие эксплуатационные расходы.

Объект имеет все необходимые документы, включая сертификат AFO, что подтверждает его полную легальность. Расположение в Коине позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги и элитных курортов Марбельи за 35-40 минут. Этот дом — не просто недвижимость, а готовая база для создания эко-бизнеса или эксклюзивного загородного поместья на юге Испании.

Площади

Площадь:162 m²Участок:10620 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:CoínРайон/Город:Coín
Цена продажи

€ 465 000

Цена за м²
€ 2 870 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 870 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 465 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 37 850
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 650
Всего налогов и сборов€ 44 700
Общая стоимость покупки€ 509 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 465 000
Первый взнос20% (€ 93 000)
%
лет
Сумма кредита€ 372 000
Ежемесячный платеж€ 1 862,32
Необходимый доход€ 6 207,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Coín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16170·EUR 465 000€ 2 870/м²