EDENOVO

Усадьба / Финка в Coín

Усадьба / Финка в Coín - Main Photo
1 / 32
EDN-66636
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
63 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта уникальная усадьба в Коине представляет собой редкое сочетание традиционной испанской архитектуры и современных экологических решений. Расположенный на обширном плоском участке площадью более 4300 м², объект предлагает полную приватность и захватывающие панорамные виды на горы и долину. Это идеальный вариант для тех, кто рассматривает переезд в Испанию ради спокойной жизни или ищет объект с высоким потенциалом для организации ретрит-центра или гостевого бизнеса.

Жилой комплекс состоит из основного дома с двумя спальнями, отдельного гостевого дома и аутентичной монгольской юрты. В главном здании реализована концепция открытого пространства: уютная гостиная с дровяной печью плавно переходит в обеденную зону и полностью укомплектованную кухню. Панорамные двери ведут на крытую террасу и к частному бассейну. Гостевой дом (касита) полностью автономен, располагает собственной кухней, гостиной и террасой, что обеспечивает комфорт при приеме друзей или сдаче в аренду.

Техническое оснащение усадьбы заслуживает особого внимания инвесторов. Система водоснабжения включает резервуар емкостью 80 000 литров и установку для сбора дождевой воды, что в сочетании с дешевой сельскохозяйственной водой делает содержание сада крайне экономичным. На участке разбит богатый фруктовый сад: от цитрусовых до гранатов и виноградников. Наличие кондиционеров, летней кухни и зоны барбекю позволяет с комфортом эксплуатировать дом в любое время года.

Локация объекта в Коине обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам побережья Коста-дель-Соль. Всего за 30 минут можно добраться до аэропорта Малаги и элитных пляжей. Вся необходимая инфраструктура — школы, супермаркеты и медицинские центры — находится в 10 минутах езды. Эта недвижимость в тихой сельской местности Андалусии предлагает высокое качество жизни и надежную базу для диверсификации капитала в ликвидный актив.

Площади

Площадь:63 m²Участок:4349 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:CoínРайон/Город:Coín
Цена продажи

€ 349 000

Цена за м²
€ 5 540 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 540 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 349 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 27 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 490
Всего налогов и сборов€ 33 610
Общая стоимость покупки€ 382 610

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 349 000
Первый взнос20% (€ 69 800)
%
лет
Сумма кредита€ 279 200
Ежемесячный платеж€ 1 397,74
Необходимый доход€ 4 659,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Coín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-66636·EUR 349 000€ 5 540/м²