EDENOVO

Дом в Coín

Дом в Coín - Main Photo
1 / 1
EDN-25132
Больше не доступно
В продаже с 26 мая 2026 г.
3Спальни
1Ванные
115 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус в Коине представляет собой отличную инвестиционную возможность в одном из самых востребованных районов долины Гвадалорсе. Дом расположен на тихой тупиковой улице в самом центре города, что гарантирует отсутствие транзитного трафика и приватность при непосредственной близости к школам, магазинам и ресторанам.

Планировка первого этажа включает светлую гостиную-столовую, функциональную кухню и ванную комнату. Особенностью объекта является внутренний дворик (патио), который обеспечивает естественную вентиляцию и служит местом для отдыха. На этом же уровне расположена дополнительная гостиная и кладовое помещение, которое легко можно переоборудовать в рабочий кабинет или гостевую комнату.

Второй этаж отведен под спальную зону с тремя просторными комнатами. В доме установлены современные окна ПВХ с двойным остеклением Climalit, что существенно повышает энергоэффективность и шумоизоляцию. Наличие кондиционеров позволяет поддерживать комфортную температуру в любое время года.

С точки зрения логистики, Коин является идеальным хабом: до аэропорта Малаги и элитных пляжей Марбельи можно добраться всего за 30 минут. Высокий спрос на аренду в этом регионе и стабильный рост цен на недвижимость делают этот объект привлекательным активом для диверсификации капитала.

Площади

Площадь:115 m²

Общее

Тип:ДомЭнергоэффективность: {rating}E
Регион:CoínРайон/Город:Coín
Цена продажи

€ 219 000

Цена за м²
€ 1 904 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 904 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 219 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 17 520
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 190
Всего налогов и сборов€ 21 910
Общая стоимость покупки€ 240 910

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 219 000
Первый взнос20% (€ 43 800)
%
лет
Сумма кредита€ 175 200
Ежемесячный платеж€ 877,09
Необходимый доход€ 2 923,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Coín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25132·EUR 219 000€ 1 904/м²