EDENOVO

Дом в Coín

Дом в Coín - Main Photo
1 / 1
EDN-26372
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
174 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Коине представляет собой редкое сочетание уединенности и удобной логистики. Расположенная в тихой урбанизации на окраине города, она предлагает владельцам панорамные виды на долину Гвадалорсе, которые никогда не будут застроены. Это идеальный вариант для тех, кто ценит простор и ищет качественную недвижимость вдали от шума туристических центров, но с быстрым доступом ко всей инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль.

Дом площадью 174 м² распределен на три уровня. На основном этаже находится просторная гостиная с камином, переходящая в застекленную веранду, которая служит дополнительной обеденной зоной с видом на сад и собственный бассейн. Здесь же расположены две спальни с встроенными шкафами и современная кухня. Верхний уровень полностью отведен под главную спальню (мастер-сьют) с гардеробной и двумя террасами, откуда открываются лучшие виды на закаты над долиной.

Нижний этаж виллы спроектирован с учетом практичности: здесь находится закрытая парковка, кладовая, прачечная и многофункциональное помещение, которое можно использовать как офис или музыкальную студию. Наличие кондиционеров и камина обеспечивает комфортное проживание в любое время года, что является важным фактором для долгосрочной аренды или постоянного проживания семьи.

Инфраструктура района Коин позволяет вести полноценную жизнь: торговые центры и школы находятся всего в 5 минутах езды. До Марбельи и лучших пляжей региона можно добраться за 20-30 минут, а международный аэропорт Малаги расположен в получасовой доступности. Данный объект обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря растущему спросу на качественное жилье в пригородах Малаги.

Площади

Площадь:174 m²Участок:601 m²

Общее

Тип:ДомЭнергоэффективность: {rating}E
Регион:CoínРайон/Город:Coín
Цена продажи

€ 525 000

Цена за м²
€ 3 017 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 017 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 525 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 43 250
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 250
Всего налогов и сборов€ 51 300
Общая стоимость покупки€ 576 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 525 000
Первый взнос20% (€ 105 000)
%
лет
Сумма кредита€ 420 000
Ежемесячный платеж€ 2 102,62
Необходимый доход€ 7 008,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Coín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26372·EUR 525 000€ 3 017/м²