EDENOVO

Дом в Coín

Дом в Coín - Main Photo
1 / 1
EDN-26484
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
3Спальни
1Ванные
126 m²Площадь
—Виды

Описание

Откройте для себя идиллическую сельскую жизнь в этой очаровательной усадьбе в Коине, которая идеально сочетает спокойствие природы с современным комфортом. Эта прекрасно отреставрированная finca-cortijo предлагает уникальную возможность для тех, кто ищет уединенный уголок на Коста-дель-Соль, в окружении пышных пейзажей и успокаивающих звуков природы. Расположенная на обширном участке площадью 4 000 м², эта собственность является настоящим раем для любителей природы, предлагая редкое сочетание плодородной земли и отличной транспортной доступности.

Дом площадью 126 м² был тщательно спланирован, чтобы обеспечить комфортное проживание. Внутри вы найдете три просторные спальни и совершенно новую ванную комнату, готовую к немедленному заселению. Дом прошел полную реновацию, гарантируя, что каждая деталь способствует гармоничному быту. Новая электропроводка, полностью переделанные кухня и ванная комната предлагают современную функциональность в традиционном испанском стиле. Полы, двери и окна высокого качества были установлены повсюду, улучшая как эстетику, так и энергоэффективность. Рядом с основным домом расположена зона для барбекю и достаточно места для парковки или дополнительных открытых зон.

Помимо жилых помещений, обширный участок усадьбы является райским уголком для садоводов, где произрастает множество орошаемых культур, включая апельсиновые, лимонные, авокадовые деревья и хурму. Самой очаровательной особенностью этой загородной собственности является ее граница с небольшим ручьем, обеспечивающим естественное орошение и создающим удивительно свежую и уникальную атмосферу. Наличие камина и центрального отопления обеспечивает комфорт круглый год, делая этот дом уютным убежищем в прохладные месяцы. Эта finca-cortijo в Коине предлагает не просто дом, а полноценный образ жизни, сочетающий сельское очарование с современным удобством.

В отличие от многих сельских объектов, этот дом имеет асфальтированный подъезд прямо к порогу, что обеспечивает легкий и удобный доступ без необходимости проезда по сложным грунтовым дорогам. Эта отличная транспортная доступность означает, что вы можете наслаждаться спокойствием сельской местности, не жертвуя доступом к местным услугам и всей Коста-дель-Соль. Кроме того, эта недвижимость выделяется своим надежным юридическим статусом: она полностью зарегистрирована в Земельном кадастре (Nota Simple), что упрощает потенциальное ипотечное финансирование. Она также находится на завершающей стадии регистрации в местном совете, обеспечивая полное соблюдение законодательства и спокойствие для покупателей.

Расположенный в привилегированном сельском районе Коина, этот дом предлагает исключительное сочетание уединения и близости к городской инфраструктуре. Город Коин предоставляет все необходимые удобства, включая магазины, рестораны и местные рынки, а потрясающие пляжи Коста-дель-Соль находятся всего в нескольких минутах езды. Аэропорт Малаги легко доступен, что делает это место идеальным для международных покупателей, ищущих постоянное место жительства или место для отдыха. Этот отреставрированный дом представляет собой разумную инвестицию в привлекательность испанской загородной жизни, предлагая высокое качество жизни в красивом и хорошо связанном месте.

Площади

Площадь:126 m²Участок:4000 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:CoínРайон/Город:Coín, South of spain
Цена продажи

€ 310 000

Цена за м²
€ 2 460 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 460 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 310 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 24 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 100
Всего налогов и сборов€ 30 100
Общая стоимость покупки€ 340 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 310 000
Первый взнос20% (€ 62 000)
%
лет
Сумма кредита€ 248 000
Ежемесячный платеж€ 1 241,55
Необходимый доход€ 4 138,49 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Coín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26484·EUR 310 000€ 2 460/м²