EDENOVO

Дом в Coín

Дом в Coín - Main Photo
1 / 1
EDN-48434
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
7Спальни
4Ванные
285 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта великолепная отдельно стоящая вилла в Коине представляет собой идеальное сочетание андалузского стиля и современного комфорта на участке площадью 900 м². Расположенная в престижной урбанизации, недвижимость предлагает панорамные виды на горы и окружающие леса, создавая атмосферу уединения и роскоши. Это предложение ориентировано на инвесторов и семьи, ценящие пространство, качество строительства и возможность получения высокого арендного дохода благодаря уникальной планировке дома.

Дом распределен на три уровня, обеспечивая максимальную функциональность. На основном этаже находится просторная гостиная с камином, полностью оборудованная кухня с обеденной зоной и выходом на крытую террасу, а также кабинет. Верхний этаж занимает впечатляющая мастер-суита с собственной террасой, откуда открываются захватывающие виды на ландшафт. Каждая деталь, от встроенных шкафов до системы кондиционирования, подчеркивает высокий стандарт жилья в этом востребованном регионе Коста-дель-Соль.

Нижний уровень виллы функционирует как полностью автономные апартаменты с 4 спальнями, что является редким преимуществом для рынка недвижимости. Здесь расположены собственная гостиная, мини-кухня и прямой выход к частному бассейну. Это идеальное решение для размещения гостей или сдачи в долгосрочную аренду. Участок дополнен ухоженным садом с системой автоматического полива, просторными террасами и большой парковочной зоной, что делает объект полностью готовым к комфортному проживанию.

Расположение в Коине обеспечивает быстрый доступ к инфраструктуре: лучшие гольф-поля и город Алаурин-эль-Гранде находятся в нескольких минутах езды. Расстояние до пляжей Марбельи и Фуэнхиролы составляет около 30 минут, а международный аэропорт Малаги легко доступен по скоростным шоссе. Данная вилла — это надежный актив с высоким потенциалом капитализации в одном из самых живописных и стабильных районов южной Испании.

Площади

Площадь:285 m²Участок:900 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:CoínРайон/Город:Coín
Цена продажи

€ 595 000

Цена за м²
€ 2 088 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 088 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 595 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 49 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 950
Всего налогов и сборов€ 58 300
Общая стоимость покупки€ 653 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 595 000
Первый взнос20% (€ 119 000)
%
лет
Сумма кредита€ 476 000
Ежемесячный платеж€ 2 382,97
Необходимый доход€ 7 943,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Coín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-48434·EUR 595 000€ 2 088/м²