EDENOVO

Дом в Coín

Дом в Coín - Main Photo
1 / 1
EDN-82172
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
226 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус в Коине представляет собой идеальное сочетание традиционного испанского гостеприимства и современных стандартов комфорта. Расположенный в самом сердце города, дом площадью 226 м² предлагает уникальный образ жизни, где вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Для инвесторов и семей, планирующих переезд в Испанию, этот объект интересен прежде всего своим безупречным состоянием и продуманной планировкой, не требующей дополнительных вложений.

Внутреннее пространство организовано максимально эффективно: четыре светлые спальни, две ванные комнаты и просторная гостиная, объединенная с обеденной зоной. Особого внимания заслуживает полностью обновленная современная кухня, оснащенная качественной техникой. Дополнительным преимуществом является жилая мансарда площадью 13 м², которая в настоящее время используется как тренажерный зал и гостевая спальня, но может быть легко переоборудована под кабинет с вдохновляющим видом.

Дом располагает двумя зонами отдыха на свежем воздухе: уютным внутренним патио и великолепной террасой площадью 28 м². Отсюда открываются панорамные виды на горы Сьерра-де-лас-Ньевес, создавая идеальную атмосферу для вечернего отдыха. В отличие от большинства городских домов, здесь предусмотрен собственный гараж на два автомобиля, что является огромным преимуществом для центральной части Коина. Система кондиционирования воздуха обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года.

Коин — это стратегически важная локация на Коста-дель-Соль. Город активно развивается, привлекая европейских резидентов качественной экологией и близостью к гольф-полям мирового уровня. Путь до аэропорта Малаги или элитных пляжей Марбельи займет не более 25-30 минут. Этот таунхаус — не просто жилье, а стабильный актив в регионе с постоянно растущим спросом на аренду и покупку недвижимости.

Площади

Площадь:226 m²

Общее

Тип:ДомЭнергоэффективность: {rating}E
Регион:CoínРайон/Город:Coín
Цена продажи

€ 395 000

Цена за м²
€ 1 748 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 748 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 395 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 950
Всего налогов и сборов€ 37 750
Общая стоимость покупки€ 432 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 395 000
Первый взнос20% (€ 79 000)
%
лет
Сумма кредита€ 316 000
Ежемесячный платеж€ 1 581,97
Необходимый доход€ 5 273,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Coín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-82172·EUR 395 000€ 1 748/м²