EDENOVO

Дом в Coín

Дом в Coín - Main Photo
1 / 1
EDN-89778
В продаже
В продаже с 6 сент. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
223 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная отдельно стоящая вилла в Коине представляет собой идеальное сочетание испанского уюта и современного комфорта. Расположенная в охраняемом жилом комплексе, она обеспечивает полную приватность и панорамные виды на живописные окрестности. Для инвесторов и тех, кто ищет жилье для переезда, этот объект привлекателен сочетанием высокого качества постройки и выгодной цены по сравнению с прибрежными районами.

Вилла площадью 223 м² имевт продуманную многоуровневую планировку. На основном этаже расположена просторная гостиная с камином и выходом на великолепную террасу у бассейна. Здесь же находится современная кухня, гостевой туалет и спальня с отдельной ванной комнатой. Верхние этажи отведены под главную спальню с балконом и еще две спальни, каждая из которых предлагает потрясающие виды.

Особое внимание стоит уделить нижнему уровню с гаражом и кладовой, который можно переоборудовать в гостевые апартаменты. На участке 600 м² оборудованы зоны для отдыха, ухоженный сад и бассейн, что делает виллу полноценным местом для жизни в стиле Коста-дель-Соль.

Коин — это динамично развивающийся город с отличной инфраструктурой, находущийся всего в 20 минутах от Марбельи и пляжей. Близость к международным школам и аэропорту Малаги делает эту виллу высоколиквидным активом с высоким потенциалом для аренды и капитализации.

Площади

Площадь:223 m²Участок:600 m²

Общее

Тип:ДомЭнергоэффективность: {rating}E
Регион:CoínРайон/Город:Coín
Цена продажи

€ 549 000

Цена за м²
€ 2 462 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 462 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 549 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 410
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 490
Всего налогов и сборов€ 53 700
Общая стоимость покупки€ 602 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 549 000
Первый взнос20% (€ 109 800)
%
лет
Сумма кредита€ 439 200
Ежемесячный платеж€ 2 198,74
Необходимый доход€ 7 329,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Coín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-89778·EUR 549 000€ 2 462/м²