EDENOVO

Дом в Colmenar

Дом в Colmenar - Main Photo
1 / 1
EDN-104619
В продаже
В продаже с 15 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
161 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот уединенный особняк в Кольменаре представляет собой редкое сочетание андалузского шарма и современного комфорта на участке площадью более 1 гектара. Расположенная всего в нескольких минутах езды от центра поселка, вилла обеспечивает полную приватность и панорамные виды на горы и побережье. Это идеальный выбор для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в регионе Малаги, где спрос на качественное загородное жилье с хорошим доступом постоянно растет.

Внутреннее пространство дома площадью 161 м² организовано максимально рационально на одном уровне. Сердцем дома является открытая гостиная с камином, объединенная с обеденной зоной и кухней, что создает атмосферу простора и света. В доме расположены три спальни и две ванные комнаты, включая мастер-сюит с собственной ванной. Интерьер гармонично переходит в просторную террасу, создавая единое пространство для жизни и отдыха.

Техническое оснащение виллы соответствует высоким стандартам: установлена система центрального отопления и кондиционирования, дом подключен к городским сетям водоснабжения и электричества. На территории находится большой частный бассейн с просторной зоной для загара, а также несколько подсобных помещений для хранения инвентаря. Территория вокруг дома ухожена и не требует сложного ухода, что важно для сезонного использования.

Расположение в 4 км от Кольменара позволяет пользоваться развитой инфраструктурой: магазинами, банками и ресторанами, оставаясь в окружении нетронутой природы. Полная юридическая чистота объекта и наличие всех регистрационных документов делают эту виллу надежным активом для долгосрочного владения или сдачи в аренду ценителям тишины и аутентичной испанской атмосферы.

Площади

Площадь:161 m²Участок:10599 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:ColmenarРайон/Город:Colmenar
Цена продажи

€ 329 000

Цена за м²
€ 2 043 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 043 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 329 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 26 320
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 290
Всего налогов и сборов€ 31 810
Общая стоимость покупки€ 360 810

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 329 000
Первый взнос20% (€ 65 800)
%
лет
Сумма кредита€ 263 200
Ежемесячный платеж€ 1 317,64
Необходимый доход€ 4 392,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Colmenar

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-104619·EUR 329 000€ 2 043/м²