EDENOVO

Усадьба / Финка в Comares

Усадьба / Финка в Comares - Main Photo
1 / 55
EDN-13381
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
1Ванные
231 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот традиционный загородный дом в Комаресе, расположенный в живописном районе Лос-Диосес, представляет собой редкий объект с огромным инвестиционным потенциалом. Находясь всего в 1,5 км от центра деревни, поместье предлагает уединение и аутентичную атмосферу Андалусии, что делает его идеальным вариантом для тех, кто ищет проект под реконструкцию с историческим подтекстом.

Жилая площадь 131 м² включает пять спален, уютную гостиную, кухню и ванную комнату. Главной изюминкой является соседнее помещение бывшей мельницы площадью 100 м². Это пространство с высокими потолками предоставляет неограниченные возможности для создания роскошной гостиной в индустриальном стиле или отдельного гостевого крыла, увеличивая общую площадь застройки до 231 м².

Участок площадью 2 300 м² засажен оливковыми и апельсиновыми деревьями, создавая естественную средиземноморскую среду. Объект оснащен собственным колодцем и городским водопроводом, что является критически важным преимуществом для содержания сада. Также на территории предусмотрены складские помещения для хранения инвентаря.

Дом легко доступен по асфальтированной дороге, что обеспечивает комфортную логистику до аэропорта Малаги и побережья Коста-дель-Соль. Благодаря своей уникальной архитектуре и расположению, этот объект идеально подходит для создания бутик-отеля или частной резиденции премиум-класса в одном из самых востребованных регионов Испании.

Площади

Площадь:231 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo
Регион:ComaresРайон/Город:Comares
Цена продажи

€ 260 000

Исходная цена
€ 288 000
Цена за м²
€ 1 126 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 126 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 260 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 20 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 600
Всего налогов и сборов€ 25 600
Общая стоимость покупки€ 285 600

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 260 000
Первый взнос20% (€ 52 000)
%
лет
Сумма кредита€ 208 000
Ежемесячный платеж€ 1 041,3
Необходимый доход€ 3 470,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Comares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13381·EUR 260 000€ 1 126/м²