EDENOVO

Усадьба / Финка в Comares

Усадьба / Финка в Comares - Main Photo
1 / 50
EDN-42136
В продаже
В продаже с 4 июл. 2026 г.
6Спальни
3Ванные
166 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта традиционная андалузская финка в Комаресе представляет собой редкое сочетание исторического очарования и высокого инвестиционного потенциала. Расположенная на живописном холме, усадьба идеально подходит для тех, кто ищет спокойную жизнь в Испании или планирует развивать бизнес в сфере краткосрочной аренды, который уже успешно функционирует на объекте.

Планировка включает шесть спален и три ванные комнаты, обеспечивая достаточное пространство для большой семьи или групп туристов. Особое преимущество — автономные гостевые апартаменты с собственной ванной комнатой и террасой, что гарантирует полную приватность как владельцам, так и их гостям. Аутентичные детали интерьера подчеркивают средиземноморский стиль и создают уютную атмосферу.

На участке площадью более 2500 м² расположены многочисленные террасы, где можно обустроить зоны для обедов на свежем воздухе или отдыха с видом на горы. Дом подключен к городским сетям водоснабжения и электричества, что является важным фактором для сельской недвижимости в этом регионе. Просторная территория позволяет реализовать любые ландшафтные идеи.

Усадьба находится всего в 20 минутах езды от Риогордо и центра Комареса, а в 4 км расположен местный ориентир — Вента Ортега. Данный дом-кортехо в Комаресе — это не просто недвижимость, а готовый бизнес-проект с отличными показателями доходности в одном из самых экологически чистых районов провинции Малага.

Площади

Площадь:166 m²Участок:2552 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo
Регион:ComaresРайон/Город:Comares
Цена продажи

€ 300 000

Цена за м²
€ 1 807 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 807 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 300 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 24 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 000
Всего налогов и сборов€ 29 200
Общая стоимость покупки€ 329 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 300 000
Первый взнос20% (€ 60 000)
%
лет
Сумма кредита€ 240 000
Ежемесячный платеж€ 1 201,5
Необходимый доход€ 4 004,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Comares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-42136·EUR 300 000€ 1 807/м²