EDENOVO

Таунхаус в Comares

Таунхаус в Comares - Main Photo
1 / 32
EDN-25964
В продаже
В продаже с 11 июн. 2026 г.
3Спальни
1Ванные
132 m²Площадь
—Виды

Описание

Откройте для себя уникальную возможность приобрести таунхаус в живописной белой деревне Комарес, расположенной в самом сердце потрясающей сельской местности Ахаркии. Этот дом, выставленный на продажу, является идеальным выбором для инвесторов и тех, кто ищет убежище от городской суеты, сочетая традиционный андалузский шарм с современным комфортом. Комарес известен своими захватывающими панорамными видами и аутентичной атмосферой, что делает его привлекательным местом для приобретения недвижимости на побережье Коста-дель-Соль.

Этот просторный и светлый дом в Комарес, общей площадью 132 м², полностью меблирован и готов к немедленному заселению. На первом этаже расположена уютная гостиная с высокоэффективной дровяной печью, обеспечивающей тепло и уют в прохладные вечера. Из гостиной есть прямой выход в очаровательный частный внутренний дворик, украшенный красивой марокканской плиткой, идеальное место для ужинов на свежем воздухе и отдыха. Полностью отремонтированная кухня сочетает в себе стиль и функциональность, дополненная большой подсобной комнатой и удобным погребом, который идеально подходит для хранения или создания винной коллекции.

На верхнем этаже расположена светлая и просторная площадка, которую можно гибко использовать как третью спальню, домашний офис или уголок для чтения. Две просторные спальни предлагают прекрасный вид на окружающую природу Комарес, создавая ощущение спокойствия. Современная ванная комната была полностью отремонтирована и отделана по высоким стандартам. Одной из ключевых особенностей является терраса площадью 30 м², идеальное место для завтрака под солнцем или вечерних напитков, откуда открываются спокойные виды на деревню и портовые пейзажи, что добавляет объекту особую привлекательность для жильцов и арендаторов.

Расположенный на участке 117 м² с садом и кладовой, этот таунхаус предлагает не только комфорт, но и практичность. Его выгодное расположение в Комаресе обеспечивает легкий доступ к местным удобствам, позволяя наслаждаться подлинной деревенской жизнью. Побережье Коста-дель-Соль находится всего в 35 минутах езды, а аэропорт Малаги – в 45 минутах, что гарантирует удобное транспортное сообщение. Панорамные виды на порт и окружающую природу значительно повышают инвестиционную привлекательность этой недвижимости.

Эта недвижимость в Комарес представляет собой отличную инвестиционную возможность, будь то постоянное проживание, сдача в аренду или использование в качестве дома для отдыха. Сочетание аутентичного андалузского шарма, современных удобств и выгодного расположения обеспечивает стабильный доход и высокую ликвидность. Приобретение данного таунхауса позволяет наслаждаться качественной жизнью в Испании, а также диверсифицировать инвестиционный портфель в стабильном европейском регионе.

Площади

Площадь:132 m²Терраса:30 m²Участок:117 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:ComaresРайон/Город:Comares
Цена продажи

€ 299 000

Цена за м²
€ 2 265 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 265 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 299 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 23 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 990
Всего налогов и сборов€ 29 110
Общая стоимость покупки€ 328 110

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 299 000
Первый взнос20% (€ 59 800)
%
лет
Сумма кредита€ 239 200
Ежемесячный платеж€ 1 197,49
Необходимый доход€ 3 991,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Comares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25964·EUR 299 000€ 2 265/м²