EDENOVO

Отдельная вилла в Comares

Отдельная вилла в Comares - Main Photo
1 / 50
EDN-15789
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
3Ванные
217 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта просторная загородная вилла в Комаресе представляет собой редкий тип недвижимости, сочетающий в себе традиционный андалузский шарм и современную функциональность. Расположенный на внушительном участке площадью 1916 м², дом обеспечивает полную приватность и захватывающие виды на горные хребты Аксаркии. Это идеальный выбор для тех, кто планирует переезд в Испанию всей семьей или ищет объект с высоким потенциалом для арендного бизнеса в сегменте сельского туризма.

Планировка дома продумана до мелочей: общая площадь в 217 м² разделена на два независимых жилых пространства. На первом этаже расположены пять спален, две ванные комнаты и просторная гостиная-столовая. Благодаря наличию двух отдельных входов, этот этаж можно легко трансформировать в два автономных апартамента, что позволяет одновременно проживать владельцам и принимать арендаторов. На втором этаже находится стильный лофт с собственной кухней и зоной отдыха, идеально подходящий для гостей или в качестве мастер-сюита.

Техническое оснащение дома соответствует высоким стандартам: установлена система кондиционирования воздуха, предусмотрен уютный камин для зимних вечеров, а также имеются кладовая и прачечная. На территории виллы обустроена зона для барбекю и большая крытая терраса, которая станет любимым местом для ужинов на свежем воздухе. Собственный бассейн позволяет наслаждаться прохладой в жаркие летние месяцы, не покидая пределов своего владения.

Комарес — это живописная «белая деревня», предлагающая аутентичный образ жизни в окружении оливковых рощ и виноградников. Несмотря на уединенность, побережье Коста-дель-Соль с его пляжами, гольф-полями и международными школами находится в пределах комфортной досягаемости. Данный объект является надежным активом для диверсификации капитала, учитывая растущий спрос на качественную загородную недвижимость в провинции Малага.

Площади

Площадь:217 m²Участок:1916 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСад
Регион:ComaresРайон/Город:Comares
Цена продажи

€ 300 000

Исходная цена
€ 336 000
Цена за м²
€ 1 382 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 382 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 300 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 24 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 000
Всего налогов и сборов€ 29 200
Общая стоимость покупки€ 329 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 300 000
Первый взнос20% (€ 60 000)
%
лет
Сумма кредита€ 240 000
Ежемесячный платеж€ 1 201,5
Необходимый доход€ 4 004,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Comares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15789·EUR 300 000€ 1 382/м²