EDENOVO

Отдельная вилла в Costalita

Отдельная вилла в Costalita - Main Photo
1 / 23
EDN-127058
В продаже
В продаже с 7 окт. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
100 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта вилла в Косталите продается вместе с утвержденным планом реновации и расширения, что дает возможность легально надстроить второй этаж и превратить объект в современную резиденцию. В стоимость включены текущее строение, все муниципальные разрешения и базовый архитектурный проект.

Согласно проекту, дом будет перепланирован в стиле хай-тек: на первом этаже расположится гостиная со «вторым светом» и кухня открытого типа, а на новом верхнем уровне — две спальни с собственными ванными комнатами. Мастер-спальня получит гардеробную и выход на террасу с видом на побережье.

На участке площадью 600 м² предусмотрено создание зоны отдыха с подогреваемым бассейном и термопокрытием, летним душем и местом для барбекю. На крыше запланирована терраса-солярий и специальная площадка для установки фотоэлектрических солнечных панелей для автономного энергоснабжения.

Дом расположен всего в 210 метрах от кромки воды в районе Эль Саладильо (Эстепона). Это тихая прибрежная зона с развитой инфраструктурой, где в пешей доступности находятся пляжи, а на территории самой виллы предусмотрены два парковочных места.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:100 m²Терраса:15 m²Участок:600 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

ГаражТерраса
Регион:CostalitaРайон/Город:Costalita
Цена продажи

€ 990 000

Исходная цена
€ 1 050 000
Цена за м²
€ 9 900 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 900 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 990 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 88 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 900
Всего налогов и сборов€ 100 700
Общая стоимость покупки€ 1 090 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 990 000
Первый взнос20% (€ 198 000)
%
лет
Сумма кредита€ 792 000
Ежемесячный платеж€ 3 964,94
Необходимый доход€ 13 216,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Costalita

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-127058·EUR 990 000€ 9 900/м²