EDENOVO

Усадьба / Финка в Cuevas De San Marcos

Усадьба / Финка в Cuevas De San Marcos - Main Photo
1 / 37
EDN-46493
В продаже
В продаже с 16 июл. 2026 г.
5Спальни
3Ванные
300 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная загородная усадьба (House / Finca - Cortijo) расположена в живописном районе Cuevas De San Marcos, предлагая редкое сочетание пространства, аутентичности и инвестиционного потенциала. На участке площадью почти в гектар раскинулись вековые оливковые рощи, создающие атмосферу абсолютного уединения. Особенностью объекта является антикварная пристройка со столетней историей, которую можно реконструировать в эксклюзивные апартаменты, что значительно повысит рыночную стоимость всего домовладения.

Основное здание площадью 300 м² отличается продуманной планировкой. На первом этаже находится просторная гостиная с камином, полностью оборудованная кухня, спальня и ванная комната. Второй этаж отведен под зону отдыха с четырьмя светлыми спальнями и двумя ванными комнатами (одна из которых — en suite). Высокие потолки и обилие естественного света подчеркивают объем помещений, делая дом идеальным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду ценителям эко-туризма.

Инфраструктура отдыха на территории включает частный бассейн, зону для барбекю и летнюю столовую под открытым небом. Наличие центрального отопления и камина гарантирует комфорт в любое время года, что является важным преимуществом для недвижимости в этом регионе. Для любителей натуральных продуктов предусмотрен собственный огород, а панорамные виды на горы и протекающий неподалеку ручей завершают облик идеальной андалузской резиденции.

Расположение в Cuevas De San Marcos обеспечивает доступ к традиционной испанской культуре и гастрономии, оставаясь при этом в пределах удобной досягаемости от основных транспортных узлов Андалусии. Данный объект представляет собой надежный актив для диверсификации капитала, сочетая в себе ценность земли, жилую площадь и историческое наследие в одном из самых спокойных уголков юга Испании.

Площади

Площадь:300 m²Участок:9572 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - CortijoЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнСад
Регион:Cuevas De San MarcosРайон/Город:Cuevas De San Marcos
Цена продажи

€ 225 000

Цена за м²
€ 750 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 750 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 225 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 18 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 250
Всего налогов и сборов€ 22 450
Общая стоимость покупки€ 247 450

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 225 000
Первый взнос20% (€ 45 000)
%
лет
Сумма кредита€ 180 000
Ежемесячный платеж€ 901,12
Необходимый доход€ 3 003,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cuevas De San Marcos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-46493·EUR 225 000€ 750/м²