EDENOVO

Отдельная вилла в El Candado

Отдельная вилла в El Candado - Main Photo
1 / 37
EDN-11479
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
4Ванные
176 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в престижном районе El Candado (Малага-Эст) представляет собой высоколиквидный актив на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Благодаря панорамным видам на море и порт, а также продуманной архитектуре, объект идеально подходит для инвесторов, нацеленных на капитализацию и качественный уровень жизни в Испании.

Дом площадью 176 м² отличается открытой планировкой, где гостиная объединена с дизайнерской кухней. Панорамное остекление наполняет пространство светом и ведет к приватному саду с собственным бассейном. Внутренняя логика пространства включает две спальни с ванными комнатами en-suite, что обеспечивает высокий уровень приватности для владельцев и гостей.

Особого внимания заслуживает просторный цокольный этаж, который можно переоборудовать в домашний кинотеатр, тренажерный зал или винный погреб. Использование современных материалов и систем кондиционирования гарантирует комфорт в любое время года, что критически важно для долгосрочной аренды или постоянного проживания.

Инфраструктура района Эль-Кандадо включает элитный гольф-клуб, спортивный порт и лучшие международные школы Малаги. Близость к пляжу и центру города делает эту виллу востребованным объектом для тех, кто ценит престижное соседство и транспортную доступность.

Площади

Площадь:176 m²Участок:363 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:El CandadoРайон/Город:El Candado
Цена продажи

€ 695 000

Исходная цена
€ 795 000
Цена за м²
€ 3 949 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 949 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 695 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 58 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 950
Всего налогов и сборов€ 68 300
Общая стоимость покупки€ 763 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 695 000
Первый взнос20% (€ 139 000)
%
лет
Сумма кредита€ 556 000
Ежемесячный платеж€ 2 783,47
Необходимый доход€ 9 278,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Candado

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11479·EUR 695 000€ 3 949/м²